CASA DE EXCELENTE CONSTRUCCIÓN Y MUY BUENA UBICACIÓN EN EL CENTRO DE LA CIUDAD. IDEAL PARA COMERCIO O VIVIENDA, O USO MIXTO.
Ubicación:
Calle Avda. Artigas esquina calle Rivadavia, de la ciudad de Colonia.
Terreno: Con un área de 133,82 m2, con frentes al norte de 10,70 m y al este de 12,64 m.
Edificación:
Casa habitación y estudios profesionales de categoría, con terminaciones de primera calidad y esmerada ejecución, con finos materiales, comprende en planta alta: 3 dormitorios, 3 baños, living-comedor, cocina, despensa, terraza principal al frente, terraza de servicio al fondo, en planta baja: recibo, hall, 2 estudios profesionales, un baño, garaje (capacidad para un segundo coche abriendo una abertura hacia el jardín) y jardín, en el subsuelo: escritorio, archivo y sala de calderas. Área total edificada en las 3 plantas: 286 m2.
La escalera principal cuenta con escalones de mármol de carrara y baranda con estructura metálica y pasamanos de peteribí i.
Fue diseñada y dirigida por el Arq. Miguel Ángel Odriozola Odriozola, ahí vivió y tuvo su estudio profesional desde el 30/06/1968 hasta el 30/11/2003. Desde el 05/11/1984 el estudio fue compartido con su hijo, el Arq. Miguel Ángel Odriozola Guillot hasta 2019 inclusive.
Otras características:
Cuenta con los siguientes servicios: agua potable, pavimento, energía eléctrica, alumbrado, acceso a fibra óptica y colector.
El resto de las construcciones del barrio son buenas.
Las aberturas exteriores son metálicas y las interiores de madera de primera calidad (Peteribí).
Los muros son de ladrillo, la cubierta y la estructura total es de hormigón armado.
Los pisos en dormitorios son de parqué, living, circulaciones, baños y cocina en planta alta de vinílico de primera calidad. En planta baja son de monolítico y en subsuelo de gres.
La vivienda tiene 52 años de construida.
El estado de la construcción excelente.