CASA EN VENTA EN RANCHO SAN JOSÉ, TOLUCA

Se encuentra ubicada en el Fraccionamiento Rancho San José, Col. Santa Cruz Otzacatipan, Toluca. En un condominio con áreas verdes y arboladas, juegos infantiles, trota pista, cancha de basquetbol, iglesia, salón de fiesta y vigilancia las 24 hrs. Con salida fácil a la carretera Toluca-Naucalpan; a 5 minutos de Boulevard Aeropuerto, rodeada de colegios particulares y púbicos, cerca de Plaza Santín, Plaza Sendero y Médica Mía. 

La casa está ubicada dentro de Privada con portón automático; es de tres niveles distribuidos de la siguiente manera:

PLANTA BAJA: Estacionamiento descubierto para dos autos, recibidor, pasillo de servicio con entrada independiente, cocina equipada, comedor, sala, estudio, sanitario de visitas, jardín de 100 m2 con sanitario, área de guardado bajo las escaleras.

PRIMER NIVEL: Recámara principal con vestidor y baño con tina, family room, dos recámaras secundarias que comparten un baño completo. 

SEGUNDO NIVEL: Recámara de visitas con baño completo, cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora, patio de servicio y cuarto de usos múltiples. 

Servicios

*Gas estacionario 

*Pago de luz de forma bimestral y por consumo

*Pago de agua de forma bimestral y por consumo

*Pago de mantenimiento mensual ($850)

Consideraciones especiales 

*El pago de mantenimiento incluye vigilancia, recolección de basura, luz de área común y mantenimiento de áreas verdes.

*Cocina con lavavajillas

*Para el metraje de construcción se considero el establecido en la resolución catastral 

*El metraje de frente se distribuye en 30 m2 con área común circulación y con lote 43 del mismo condominio 

Estatus

*Libre de gravamen y escriturada 

*Se puede adquirir con crédito o recurso propio 

**En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. 

**Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022**

REG. 21ROS-AME *C*