MAREAS es una privada que consta de solo 38 lotes con acceso controlado y destinada exclusivamente para la construccion de casas, un concepto nuevo en la zona de playa.

Este desarrollo promueve un uso sustentable del espacio y amigable con el medio ambiente por lo que se propone que las casas cuya área total de terrenos es de 265.5 m2, no tengan más de dos plantas más un roof construidos,  es decir un área de aproximadamente 208.05 m2 dejando como zona de conservación 54.45 m2, lo cual permitirá la conservación de la zona costera a la que pertenece este desarrollo. 

Mareas se encuentra localizada a solo 25 minutos de Merida, la playa donde se encuentra tiene como caracteristica principal el mar verde esmeralda caracteristico del mar yucateco, en este espacio tambien podras encontrar playas virgenes, restaurantes, avistamiento de flamingos, zonas arqueologicas y muchas otras actividades.