El Boulevard Metropolitano se encuentra en la ciudad de Querétaro, en el estado de Querétaro, México. Es una carretera que conecta varias áreas urbanas de la ciudad y su zona metropolitana. El Boulevard Metropolitano es una vía de múltiples carriles, generalmente con dos o más carriles en cada dirección. Su diseño permite una circulación eficiente de vehículos y facilita el acceso a diferentes partes de la ciudad.

Esta carretera es un importante eje de comunicación, ya que conecta diversas zonas de la ciudad, incluyendo áreas residenciales, comerciales e industriales. También facilita la conexión con otras carreteras importantes, como la Autopista México-Querétaro y la Carretera Federal 57.

El terreno comercial en cuestión, con una extensión de 1088 metros cuadrados, se alza como una oportunidad única en medio de la topografía variada de su entorno. Situado en una posición ligeramente elevada, este terreno ofrece una perspectiva única de las posibilidades que ofrece. 

Con una ligera pendiente, el terreno se convierte en un lienzo en blanco listo para ser moldeado y adaptado a las necesidades específicas de su futuro desarrollo. Uno de los aspectos más notables es su potencial para albergar un estacionamiento subterráneo. La topografía en desnivel es un recurso en sí mismo, ya que permite la construcción de niveles subterráneos sin interrumpir la armonía visual del entorno.

La ubicación es estratégica, ya que se encuentra a espaldas del Residencial Punta Esmeralda, lo que lo hace atractivo para negocios que desean atender a esta comunidad de alta gama y aprovechar la proximidad a un grupo demográfico con un elevado poder adquisitivo. El terreno cuenta con uso de suelo comercial, lo que otorga un amplio abanico de posibilidades para su desarrollo. Desde tiendas, restaurantes y centros de entretenimiento hasta oficinas o cualquier otra idea comercial que puedas imaginar.