Terreno con una superficie total de 112.129 m2, con un frente a la carretera de 48 mts.
82.129m2 tiene una topografía apta para su urbanización industrial y/o habitacional y 30,161 m2 con una topografía más regular pero muy adecuada para los servicios generales del desarrollo y donación al municipio, a borde de la carretera Tala - San Isidro Mazatepec, con un frente a la carretera de 48 mts, el ingreso actualmente está al lado de una gasolinera y un Oxxo.

Cuenta con pozo de agua, transformador e instalaciones para riego.