Ubicado a 10 minutos del Centro de San Miguel Allende, tomando la carretera hacia Dolores en la desviación hacia el Hotel Taboada.

Certificación de inafectibilidad ejidal.

Constancia de registro agrario nacional:

Predio de origen no ejidal.

Escritura pública número 3316, de fecha 8 de febrero del 2008, del Notario número 1, Silvestre Bautista López, que ampara 20 hectáreas.

Nueva escritura de corrección de medidas, dando una superficie de 197,715.28 m².

Constancia de propiedad emitida por el departamento de catastro.

Características del Predio:

Ubicado dentro de la UGA20 La Cieneguita Los López.

Clasificación territorial: Urbano.

Uso de suelo H3 con destino plurifamiliar para vivienda vertical, comercios y servicios.

Pozo propio totalmente equipado y funcionando, con un caudal de 40 litros por segundo y termalismo alto de 39.4°C.

Proyecto de Macro Lotes:

Declaraciones de consumo al corriente.

Proyecto de condominio en macro lotes con servicios a pie de lote: agua potable, drenaje, retorno de aguas grises, electrificación y telefonía.

Dos áreas federales (barrancas) que se mejorarán con paisajismo para ser utilizadas como parque lineal y senderismo.

El proyecto ya asignó el total del área de donación, por lo que los metros cuadrados de cada macro lote son comercializables sin necesidad de negociar o tramitar con el ayuntamiento.

El condominio contará con barda perimetral y un solo acceso con vigilancia.

Estatus del Proyecto:

Proyecto de autorización de traza.

Proyecto de urbanización.

MIA (Manifiesto de Impacto Ambiental) federal.

Permiso de venta.

Beneficios del Proyecto:

Ubicado dentro de la zona de mayor desarrollo en San Miguel.

Topografía con ligeras pendientes que permiten buenas vistas y evitan que las casas se tapen entre sí.

Accesos inmejorables: a 10 minutos del centro de San Miguel, 5 minutos de la carretera a Dolores, y 8 minutos de la nueva carretera a Silao.

Fibra óptica en la zona (Telmex).

Servicio de transporte público en la zona.

Pozo propio con agua termal, que añade un valor agregado.

Agua CNA

? Se cuenta con un pozo propio completamente equipado y funcionando.

? El gasto es de 40 lt/seg, con termalismo alto, (39.4$ºC).

? Declaraciones de consumo al corriente.

Análisis de opción para un "shuttle" que brinde servicio de transporte a la ciudad.

Topografía y ubicación que permiten una vista franca al poniente y una excelente observación de la bóveda celeste nocturna, debido a la ausencia de contaminación lumínica.

¡No pierdas la oportunidad de conocer este increíble proyecto! Contáctanos para más información y para agendar una visita.