Ubicado en una de las vialidades más importantes de la zona metropolitana del Valle de Toluca, la carretera Toluca-Tenango.

Se encuentra en el sentido Tenango-Toluca a una distancia muy corta antes de la salida de Metepec y a 5 minutos de Galerías y comercios importantes.

Tiene 50 ms sobre la carretera, que puede ser muy aprovechables para poner establecimientos comerciales, siempre y cuando se nivele el terreno.

El flujo vehicular es sumamente alto.

Es muy importante el mencionar que el metraje del terreno esta libre de restricciones. Sin embargo, se pueden utilizar como estacionamiento, siendo aproximadamente 250 m2.

El terreno colinda adicionalmente con dos calles.

Tiene una construcción de dos pisos, de alrededor de 400 m2, que puede ser utilizada para consultorios, salón de fiesta, escuela, etc. (requiere de cierto mantenimiento)

Se encuentra totalmente bardeado.

El uso de suelo es excelente, C.R.U. 333.H/H.200.V, permite una amplia gama de actividades comerciales, de servicios y residenciales

Todo en regla: cuenta con escritura, agua, luz, drenaje, predial

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