El terreno tiene una superficie de 8, 000 m2, cuenta con barda perimetral de doble altura y con portón para mayor seguridad. Tiene también una gran cisterna para abastecimiento de agua, están construidos 2 baños y una pequeña bodega. Tiene vía de rápido acceso a la Av. Alfredo del Mazo.

Se encuentra bien comunicado por vías rápidas y está ubicado detrás del comité estatal del PRI, hay acceso por la Av. Alfredo del Mazo por 2 entradas . El terreno tiene 4 calles que los rodean, cerca de él hay escuelas publicas, zonas comerciales, hospitales , zona industrial , salón de fiestas. Es una zona muy urbanizada y de alta plusvalía. Tiene salida rápida Toluca, Lerma , carretera Toluca Ixtlahuaca. Ideal para diversos proyectos industriales.