El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc.

Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo

$2,300 USD por M2

Renta minima 1 pisos total 3164 m2

RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA

OPCION VENTA

Estacionamiento:

En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos.

El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores).

Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),

INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO:

? Superficie Total Rentable: 25,047 m2

? 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden

? Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles

? Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB

? 731 Cajones de Estacionamiento

? Andén de Carga y Servicios

? 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas

? Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital,

? Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de

Emergencia, Subestación de 2,000 KVA?s

Sistemas de Seguridad e Instalaciones

? Seguridad las 24 horas.

? Monitoreo central inteligente.

? Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios.

? C.C.T.V.

? Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación.

? Red digital de telecomunicaciones.

? Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE

55-2004 5.2

? Carga eléctrica en media tensión.

? Capacidad eléctrica 66 watts/m2

? Tres plantas de emergencia de 500 KVA?s para respaldo del 100%

de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes

? Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes

? Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro

El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua.

ESTACIONAMIENTO

?731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos.

1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta.

Sótano 1: 170 cajones

? 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) ? 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u)

? 8 para discapacitados

Sótano 2: 186 cajones

? 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) ? 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u)

? 8 para discapacitados

Sótano 3: 186 cajones

? 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) ? 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u)

? 8 para discapacitados

Sótano 4: 189 cajones

? 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u)

OPCION RENTA

Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores)

Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),

Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD.

El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc.

Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo