Edificio comercial de 3 plantas de 869.53 m2 cada una con una superficie total de 2,608.59 m2. Si solamente se desea arrendar la planta baja la superficie sería de 580 m2, dado que hay que dejar los accesos disponibles para las otras dos plantas.

CARACTERÍSTICAS:
Construcción moderna y bien conservada con acabados de buena calidad, actualmente se utiliza como comercio en la planta baja. Cuenta con cancelería de aluminio de lujo con cristales de 9 mm. Cuenta con una subestación de 150 KVA

VENTAJAS:
Uso de suelo comercial. El edificio no se considera monumento histórico y no hay restricciones para la remodelación de los interiores en caso de ser necesario. Si se requiere remodelar la fachada, el proyecto deberá sujetarse a las disposiciones de la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida, no habiendo de nuestra parte ningún inconveniente.

-Ubicación céntrica y en esquina, dentro del primer cuadro de la ciudad

-Estacionamiento de servicio disponible en caso de ser necesario. Dos estacionamientos comerciales a media cuadra de distancia.

ESTACIONAMIENTO:
En caso de requerirse podemos rentar de manera separada el estacionamiento del edificio con dimensiones de 10.14 m de frente por 26.5 m de fondo, con una superficie total de 268.71 m2. Está ubicado sobre la calle 63.

PROPUESTA:
-Renta de la planta baja. $110,000.00 más iva
-Renta de la segunda planta $55,000.00 más iva
-Renta de la tercera planta $55,000.00 mas iva
-Renta de estacionamiento $6,000.00 mas iva


REQUISITOS:
-Mes de renta
-Mes de deposito
-Gastos notariales
-Aval o fianza
-Contrato de arrendamiento mínimo por 3 años

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