Bodega en venta carretera querétaro-san luis potosi, control de acceso y seguridad.
Venta
M�s de 500 mts. en Venta en Pueblo Santa Rosa de Jauregui Querétaro
Querétaro, Querétaro
Información del inmueble
Naves
Precio MN 16450175
Superficie Cubierta 1079 m2
Superficie Semi Total 1215 m2
Descripción
Bodega en Venta Carretera Querétaro- San Luis Potosi, Seguridad 24 hrs, Ubicación privilegiada y excelente punto logístico (Carretera Temec), Rodeado de comunidades que representan gran fuerza de trabajo (San Isidro, Corea, Santa Rosa, Buenavista). Entre parques de GRAN industria ( PIQ y Finsa ).
Características:
?Terreno: 1,215 m²
? Construcción: 1,079 m²
? Oficina con piso cerámico, cancelería de aluminio
preparada para mezanine
? 4 medios baños
? Rampa de acceso con cortina metálica enrollable
? Andén de carga con cortina metálica enrollable y
rampa niveladora de capacidad estática de 30,000
libras
? Altura mínima: 9 mts
? Altura máxima: 8 mts
? Estiba máxima: 7 mts
? Piso industrial de 15 cms de espesor MR42 con
capacidad de carga de 5 ton/m²
? Muros de block perimetrales de piso a techo
? Fachada de panel italiano de 1.5?
? Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2?
con 10% de iluminación natural
? Iluminación tipo led
? Energía eléctrica: 30 KVA?s
Uso de suelo de industria ligera, mediana y pesada.
Amplia capacidad eléctrica.
Dos carriers de internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.
COS 0.85 y CUS 1.70, superior al mercado.
Factibilidad de gas natural.
Capacidad de construcción BTS (Hecho a la medida).
Control de acceso y seguridad 24 horas.
Asociación de colonos y reglamento.
Excelente oportunidad de inversión, (Alta demanda de arrendamiento y plusvalía).
Mantenimiento $5331
Precio: MN 16450175
- Sup. Tot. 1215m²
TERRALIA
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