Ubicada en la Carretera Estatal 431 km 2+200 int 53 calle a esquina con calle 4 del en el Parque Tecnología Innovación Querétaro, municipio El Marqués, el más moderno de la zona de reciente construcción.

Tiene una localización estratégica cerca de las principales carreteras y del Aeropuerto Internacional de Querétaro. a 2.2 kms (1.3 millas) de la carretera 57 a 15 minutos de la ciudad y 2 horas de la Ciudad de México. colindando con los parques Finsa, Bernardo Quintana y el Marques, Querétaro se encuentra en la convergencia de las carreteras 57 y 45 lo que crea un núcleo de transporte y distribución excelente.

El parque cuenta con lo siguiente infraestructura:
Caseta de seguridad en la entrada principal de la nave.
Estacionamiento (92 cajones)
Patio de maniobras
Red contra incendios
Subestación eléctrica propia (Transformador de 150 kva a 220/127 volts e iluminación. 18.75 kva cada modulo)
Toda la red de servicios subterránea
Planta tratadora de aguas residuales
Drenaje pluvial
Telefonía en voz y datos con red de fibra óptica
Factibilidad para uso de gas natural
Altura mínima 10 mts y máxima 12 mt2
Muros tilt up a 3 mts de altura resto lamina pintro
Aislante en techos 2
Loza de piso 15 cm mr35bc500 300 kg/cm2
Iluminación natural al 8%
23 baños
8 andenes con rampa niveladora y bompers
8 rampas a nivel de piso.

Desde $68,036
Hasta $559,253