Se encuentra ubicada sobre la Av. Independencia, Col. Buenavista;  en la Zona Industrial de Toluca a dos cuadras de Paseo Tollocan y a una cuadra de Albert Einstein, situada sobre una calle pavimentada con 14 m de ancho.

Construida de la siguiente manera:

Al frente cuenta con 9 lugares de estacionamiento, rampa de descarga y acceso para que los autos ingresen a la bodega, 2 pozos de absorción de 24m3 cada uno.

Cuenta con oficinas en la parte frontal distribuidas en tres niveles:

Sótano con superficie total de 218 m2, cuenta con baños y regaderas para dama y caballero y bodega de resguardo.

PLANTA BAJA: Tiene una superficie de 184 m2, cuenta con caseta de vigilancia con baño completo, espacio abierto para comedor con tarja, lobby y área de juntas.

PRIMER NIVEL: Tiene una superficie de 235 m2, cuenta con espacio abierto para oficinas, 2 medios baños.

SEGUNDO NIVEL: Tiene una superficie de 235 m2 y cuenta con espacio abierto para oficinas y dos medios baños.

* Su altura en la parte mas alta es de 10.40 m y en la parte mas baja de 9 m. 

*Resistencia del piso de 250kg/cm2.

*Cuenta con espacio para instalar elevador de carga.

*Tiene Voltaje de 110 V.

*En la parte alta de la bodega cuenta con iluminación natural a través de vidrio templado.

*Cuenta con rampa de carga y descarga.

*La bodega tiene un metraje de construcción de 853.77 m.

Servicios (adicionales a la renta)
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo 
*Pago de agua de forma bimestral y por consumo