Terreno comercial en venta en josé ma. gutiérrez, lomas verdes 6ta secc. naucalpan
Venta
M�s de 500 mts. en Venta en Fraccionamiento Lomas Verdes 4a Sección Naucalpan de Juárez
Naucalpan de Juárez, Estado de México
Información del inmueble
Terreno
Precio MN 32295000
Superficie 2929 m2
Descripción
TERRENO con INIGUALABLE ubicación !! A unos metros de la carretera CHAMAPA / LECHERÍA a la altura del Centro Tecnológico de Investigación y Desarrollo de Ford (CTIDIA), a 3 minutos de la CÚSPIDE y en Zona Comercial y de Oficinas de la Sexta Sección de Lomas Verdes.
SE RECIBEN OFERTAS ATRACTIVAS, MUCHAS POSIBILIDADES DE NEGOCIAR CUALQUIER PROPUESTA.
Lote Intermedio con DOS frentes, al bulevar Hernán Cortés al SURESTE y la calle José María Gutiérrez Estrada al NOROESTE.
Uso de suelo: Comercial y Oficinas
Forma: Regular
Superficie:
2,929.11 m2
Con Proyecto: Autorizado con permisos
? Superficie del Terreno: 2,929.11 m2
? Total de construcción: 18,868.30 m2
? Niveles: 10
? Sótanos: 4 pisos de estacionamiento
? Niveles de oficinas y comercio: 6 niveles
? Incluye excavación, cimentación y cisterna
Uso de suelo, permisos y tramitología estatal y municipal (vigentes)
? Uso de suelo comercial (CU.300.B)
? Mecánica de suelos
? Factibilidad eléctrica
? Dictamen de protección civil
? Factibilidad de agua (OAPAS)
? Licencia de construcción
? Autorización de conjunto urbano
? Dictamen de impacto ambiental
? Dictamen de factibilidad sanitaria
? Alineamiento y número oficial
? Impacto vial
? Levantamiento topográfico
? Maqueta
? Estudio de mecánica de suelo
? Proyecto arquitectónico
? Proyecto de ingenierías
? Proyecto estructural
? Presupuestos de obra
? Planos de acabados
? Tabla de áreas para venta o renta
? Catálogo de conceptos de obra civil
? Catálogo de conceptos de instalaciones hidrosanitarias y eléctricas
? Generadores y croquis de obra civil
Precios
? Puro Terreno: $32?295,000.00 (uso de suelo comercial)
? Proyecto: $20?000,000.00 (incluye licencias)
? Terreno y Proyecto: $52?295,000.00
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Precio: MN 32295000
- Sup. Tot. 2929m²
Grupo Mac Real Estate
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