#### Descripción del Inmueble:

Se renta local comercial ideal para oficinas o consultorios médicos, ubicado en una prestigiosa plaza comercial sobre la Avenida Paseo de los Leones, en la exclusiva zona de Cumbres.

- **Superficie:** 264 metros cuadrados

- **Ubicación:** Tercer piso, con acceso a través de elevador

- **Condición:** Espacio en "obra blanca"

- **Distribución:** Subdividido en seis áreas, más un recibidor y el área de los baños

- **Baños:** Cuenta con cuatro baños (dos de mujeres y dos de hombres) que incluyen regaderas y pueden adaptarse para tener cuatro baños de hombres y cuatro baños de mujeres

#### Detalles de Renta:

- **Costo de Renta:** $230 pesos por metro cuadrado (mantenimiento incluido, más IVA)

- **Condiciones de Renta:** 

  - Un mes de renta anticipada

  - Dos meses de depósito

  - Contrato a tres años

#### Beneficios del Inmueble:

- Ideal para consultorios médicos y oficinas

- Plaza con estacionamiento a nivel de calle y subterráneo

- Servicios de luz y agua independientes por cada local

Para más información y para agendar una cita para conocer el local, comunícate al **812-007-1033**. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Monterrey!