La propiedad tiene una huella aproximada de 4,812 m2 de superficie, cuenta con preparación de servicios de agua y electricidad.

Cercano a las principales avenidas de mayor circulación, teniendo como vía primaria la avenida Morones Prieto y próximo al corazón de Monterrey.

Localizado justo en punto medio de zona habitacional, industrial, áreas verdes, centros educativos y de salud, con excelente equipamiento urbano, como el Tec de Monterrey, Plaza Revolución 300, Parque Fundidora, Torre Administrativa de Gobierno del Estado, EMME, Walmart, Estadio BBVA, entre otros.