Excelente ubicación casi esquina con Sombrerete, cercano a Bernardo Quintana, Parque Qurétaro 2000, Universidad del Tec de Monterrey, Plazas comerciales en la Zona Plaza del parque y Plaza Boulevares, 5 de febrero y Parque Industrial Jurica y Benito Juarez. Cuenta con uso de suelo comercial, todos los documentos en regla y acceso a todos los servicios.