Entre sus espacios principales consta de un área social, esta parte del proyecto consigna varias amenidades que podrán disfrutar los usuarios del complejo, esta zona consta de un área de lockers para paquetería, espacio de

asadores, enseguida de una terraza techada con barra, para poder poner bebidas, así mismo un espacio de camastros, mesas o sillas junto a la alberca, esta misma es de una forma circular, consta de 4 metros de perímetro y 1.40 de profundidad. Este espacio es ideal para pasar la tarde en familia o amigos.

Dúplex / Planta Baja

Área interior= 81.98m2

Área exterior (cochera)= 25m2

Terraza/Jardín= 29.71m2

Área total: 136.69 m2

Distribución:

. Estacionamiento para 2 vehículos.

. Sala

. Comedor

. Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.

. Amplia Bodega/Alacena

. Baño de visitas completo con meseta de mármol compartido con habitación secundaria.

. Área de lavado con calentador eléctrico.

. Habitación principal con Walk in closet, baño completo con meseta de mármol y salida a jardín.

. Habitación secundaria con closet

. Iluminación Led.

. Amplio patio trasero.

Características y Equipamiento:

. Puerta principal en madera de madera de tzalam.

. Puertas interiores en madera de madera de Tzalam.

. Cancelería de aluminio color negro mate y cristal transparente de 6mm.

. Fijo en cristal templado de 10 mm en regaderas.

. Pisos, regaderas y lambrín de regaderas con cerámico formato 60x60 o similar.

. Zoclos integrados, elaborados con el mismo piso.

. Instalación preparada para aire acondicionado Mini Split en recamarás y sala-comedor.

. Equipamiento de cocina con barra de granito y repisas superiores e inferiores de madera de tzalam, incluyendo parrilla eléctrica para cocina.

. Tarja de acero inoxidable.

. Muros y plafones con acabado final liso con recubrimiento de pintura acrílica y muros de respaldo recámara principal con acabado en chukúm. W.C. en color blanco de descarga normal.

. Instalación y salidas para calentador, lavadora y secadora en área de lavado.

. Incluye calentador electrico.

. Closets vestidor de recámara principal en madera de tzalam.

. Closets en recamara secundaria en madera de tzalam.

. Cisterna de concreto

. Tinaco independiente por departamento.

. Área de jardín nivelada para Planta Baja.

. Biodigestor SITAR DLD-14.

. Focos ahorradores de luz blanca en interiores y exteriores.

. Salida para ventiladores en recámaras y área social.

. Lavabos sobrepuestos blancos.

. Mesetas de baño de mármol

. Monomandos cromados marca Pizarro, Castel o similar

. Regaderas marca Castel o similar.

Amenidades:

. Terraza

. Piscina

. Asador

. Portón de acceso automatizado

. Lockers para mensajería

. Contenedores de basura

. Bodega de mantenimiento

Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio

Apartado: $10,000

Enganche: 20%

Cuota de mantenimiento: $800-$1,500 mensuales. (Mantenimiento de áreas verdes, limpieza de alberca, amenidades, luz de áreas comunes y agua.)

Entregas:

Primera Etapa (Lado Norte): Febrero 2025

Segunda Etapa (Lado Sur): Verano 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.

*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas

C.P 97215 Mérida, Yucatán

Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991

Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00?18:00 hrs.