ESPAñOL
***english below***

*DESCRIPCION*

+ 18,580m2 de terreno.

+ 12,774m2 de construccion

+ Techo de lamina galvanizada KR-18 Cal 24 GR.60

+ Altura: 30'

+ 6 Docks de carga

+ 2 Rampas

+ 2 Andenes

+ Tipo de pared Tilt-up 7 3/4

+ Grosor de piso 6 (15cm)

+ Soporte de piso 5.7 lb/psi (4ton/m2)

+ Espacio de estacionamiento con 50 espacios.

*VENTAJAS COMPETITIVAS*

+ Facil acceso a Carretera Laredo.
+Excelente exposicion de nave industrial
+Amplia disponibilidad laboral (muy cerca de desarrollos de casas habitacionales)
+Disponibilidad para infraestructura Electrica
+ Alta seguridad

***RENTA Y REQUISITOS***
$.55 USD / SQF
TOTAL: USD $75,625
Tiempo de renta: 5 años en adelante.

DISTANCIA A:
Monterrey Int. Airport - 26KM
Aeropuerto del Norte - 9KM
Nuevo Laredo, Tamps. - 196KM
Reynosa, Tamps. - 229KM
Saltillo, Coah. - 104KM
Puente Internacional Colombia - 228KM

*NOSOTROS*

NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS

EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

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***ENGLISH***
Location: Cienega de Flores

Land Size: 200,000 ft2 | 18,580 m2

Building Area: 137,500 ft2 | 12,774m2

Roofing: Galvanized sheet KR-18
CAL 24 GR.60

Bay Size: 50' x 50'

Clear Height: 30'

Loading docks: 6

Drive-in doors: 2

Ramps: 2

Wall Type: Tilt-up 7 3/4

Floor Thickness: 6

Bearing load 5.7lb/psi (4ton/m2)

Parking spaces: 50

***PRICING***
$.55 USD / SQF
TOTAL: USD $75,625
Lease time: 5+ years.

*COMPETITIVE ADVANTAGES*

Easy access to Monterrey - Laredo Highway
Extensive labor availability (very close to housing
developments)
Extensive KVA availability for industrial purposes.
Pocket Park concept (Optimized security and maintenance cost)

DISTANCE TO
Monterrey Int. Airport 26KM / 16Mi
Del Norte Airport 9KM / 6Mi
Nuevo Laredo, Tamps. 196KM / 121Mi
Reynosa, Tamps. 229KM / 142Mi
Saltillo, Coah. 104KM / 64Mi
Colombia Int. Bridge 228KM / 141Mi