Clave del Inmueble: CHA-V-YMAS-8447

Casa en venta NA SARA Privada SOLUNA 

PRECIO DE VENTA: $21,500,000
M2 de Terreno: 416.50 m2
M2 de construcción: 525.00 m2
Cuota de mantenimiento: $3,095 al mes.

Programa arquitectónico:
-Cochera techada para 4 coches con concreto estampado.
-Acceso principal con espejo de agua
-Vestíbulo con espejo de agua.
-1/2 baño con mingitorio comunicado con el área de piscina.
-Sala de estar.
-Sala de T.V
-Comedor a doble altura con lámparas colgantes.
-Cocina con isla equipada (Descripciones en la parte de Diseño de interiores).
-Alacena con repisas con comunicación directa a área de servicio y cocina.
-Terraza techada comunicado con cocina y área de asador (Descripción en la parte de equipamiento).
-Piscina con asoleadero con deck de madera dura TZALAM y regadera independiente. (Descripción en la
parte de equipamiento.)
-Cuarto de servicio con baño completo y tendedero con acceso independiente por pasillo de servicio.
(Descripción en la parte de equipamiento).
Planta alta:
-3 cuartos con baño completo, clóset-vestidor, regadera e inodoros separados. Todas las recamaras
cuentan con balcones. (Descripción en la parte de Diseño de interiores).
Equipamiento General:
-Toda la casa cuenta con equipos de aires acondicionados tipo mini Split inverter. (9 equipos)
-Toda la casa cuenta con diseño de jardinería y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
-Toda la casa cuenta con cancelería en aluminio línea europea serie 150 EUROVENT y mosquiteros.
-La piscina cuenta con sistema de filtrado, jets masajeadores, bomba de calor, control de PH, iluminación
con escenas, robot barredora, todo es automatizado y se puede controlar con la aplicación del celular.
-Internet de fibra óptica TELMEX.
-Toda la casa cuenta con domótica y compatibilidad con Alexa, Google home, etc.
-Repetidores de Wifi en la casa.
-Equipo de seguridad cámaras tipo domo HD 1080. Se puede ver desde la aplicación del celular o desde la
televisión de la recamara principal.
-Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal.
-Bocinas marca BOSE modelo virtually invisible 791 con woofer estan conectadas al Wifi en planta baja.
-Todas las salidas de TV de la casa tienen salida directa para cable internet.
-Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
-Calentador instantáneo inteligente de gas LP para 4 servicios marca BOSCH.
-Sistema de presión con hidroneumático Easy box de 2hp con suavizador base a sal.
-Luminarias led en toda la casa.
-Cisterna Rotoplas con capacidad para 1,200 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de
emergencia.

-La terraza cuenta con tarja con agua caliente y fría, un asador de pellets marca WEBER, campana
extractora con luz, preparación de extractor para horno de pizzas y barra de trabajo recubierta de
granito.
-Cuarto de servicio cuenta con lavadora y secadora LG, lavadero-batea, televisión, muebles y repisas.
-Azotea cuenta con impermeabilizante y preparación para paneles solares, ya cuenta con las bases.
Diseño de interior:
-Toda la casa cuenta con diseño de interiores en plafones, iluminación, carpintería y en la selección de
mobiliario. La casa cuenta con algunos muebles y lámparas de autor (Piezas únicas).
-Los pisos generales de la casa son de porcelanato italiano rectificado en medidas de 0.60 x 1.20m marca
ARTEXA.
-Plafones recubiertos con madera fina y falsos plafones de Tablaroca con cajillos para iluminación
indirecta con tiras led y recubrimientos de papel tapiz y bordes de madera fina.
-Cocina:
Está equipada con electrodomésticos marca SMEG, cubierta con placas de Cuarzo italiano, carpintería fina e
iluminación indirecta.
Listado de equipos:
1.Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
2.Cuenta con 2 tarjas dobles, 1 cuenta con triturador y sistema de OSMOSIS INVERSA con llave
independiente.
3.Lavavajillas SMEG
4.Cava para enfriador de vino SMEG
5.Dispensador para garrafón de agua potable.
6.Horno y microondas integrados eléctricos SMEG
7.Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2
quemadores y de gas con parrilla tipo barbacoa SMEG
8.Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.

Recamaras principales plantas altas:
-Las recamaras cuentan con cortinas inalámbricas que se controlan con comando de voz y control.
-Cada recamara tiene un diseño diferente, pero todas cuentan con buros de madera, mobiliario ya sea
tocador, área de trabajo y muebles de televisión, lámparas colgantes de diseñador y balcones con pisos y
techos de madera con barandal de cristal templado, mobiliario e iluminación y una vista a zona protegida.
Baños de recámaras principales:
-Todos los baños cuentan con dobles lavabos, ya sean de sobreponer o integrados, cuentan con dobles
espejos y recubrimientos de cuarzo italiano en cada meseta, cada baño tiene diseño diferente.
-Todos los baños cuentan con inodoros multifunción marca TOTO, cuentan con autolavado tipo bidet,
apertura y cierre automática, desodorizante de ambiente y asiento térmico, cuenta con control remoto.
-Todos los baños cuentan con regaderas, monomandos y accesorios marca DELTA con regadera en plafón y
en muro tipo teléfono.
-2 baños cuentan regaderas independientes con generadores de vapor a base de gas con aromaterapia,
marca DELTA.
-Cada cuarto cuenta con closet con muebles y repisas de carpintería e iluminación indirecta.

A tus órdenes
Contacta a: Yelile Marcos/ 81 1044 1259
Enlaza BR
Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700
Tel. 81 8345 5723, 81 8344 5133 y 81 8343 9550
El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo.
Número de registro ante PROFECO:  2540-2022
Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privacidad
La NOM 247 puede ser consultada en el siguiente enlace:
https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5646251&fecha=22/03/2022#gsc.tab=0