Bonita residencia en venta en el exclusivo fraccionamiento ?Royal Country?, en el coto Alameda, con inmejorable ubicación en la elegante y muy cotizada ?Zona Dorada? a solo 3 minutos de Plaza Andares y The Landmark. La propiedad con una superficie de terreno de 347 M2 y 338 M2 de construcción, es perfecta para una familia de 4 a 7 integrantes por sus 4 amplias recámaras, sala de TV, estudio, cocina equipada con antecomedor, patio con terraza y fuente y un lindo jardín, la casa cuenta con acabados de lujo y es de estilo mexicano contemporaneo tipo hacienda. Para el entretenimiento y tranquilidad de la familia, el coto Alameda cuenta con casa club con alberca, cancha de tenis, terraza para eventos y avanzados sistemas de seguridad. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia: Paseo Royal Country, Av. Universidad, Av. Patria, Juan Palomar y Arias, Paseo Andares, Acueducto y Anillo Periférico Nte. facilitan el traslado hacia cualquier punto de la ciudad.
Observaciones:
* Cuota de mantenimiento $3,900.00 M.N. (mensuales)
* Las recámaras cuentan con bonitos pisos de duela
* Todas las ventanas de la casa tienen cortinas
* La casa incluye sistema de paneles solares
Planta Baja:
* Cochera techada para 2 autos con bodega tipo closet
* Sala con chimenea y comedor con nicho
* Amplio estudio / oficina (puede servir de 5ta recámara)
* Medio baño para visitas
* Cocina integral equipada con estufa con horno, campana, doble tarja, lavavajillas, múltiples gavetas de almacenamiento, amplia despensa y barra
* Antecomedor a doble altura con pequeña bodega y cava * Cuarto de lavado con patio y cuarto de servicio con baño * Terraza y patio con fuente
* Jardín posterior
Planta Alta: * Pasillo distribuidor con librero empotrado, closet de blancos y mueble empotrado para retratos y puertas de almacenaje
* Zona de estudio y pequeña sala de TV
* Amplia recámara principal con área de salita con chimenea, terraza, vestidor y baño con tina doble
* Recámara secundaria No. 1 con terraza, vestidor y baño
* Recámara secundaria No. 2 con closet
* Recámara secundaria No. 3 con closet
* Baño completo que comparten las recámaras secundarias No. 2 y 3

Amenidades y seguridad del coto Alameda:
* Casa club con salón para eventos con barra y baños
* Alberca y chapoteadero y terraza al aire libre
* Cancha de tenis profesional
* Caseta de ingreso controlado con guardia de seguridad
* Hermosas áreas verdes
* Vigilancia 24/7, circuito cerrado
* Barda perimetral
Muy cerca de todo:
* Zona Ejecutiva de Andares / The Landmark a 3 minutos * Zona Financiera de Américas a 15 minutos
* Hotel Hyatt Regency Andares a 5 minutos
* Centro Comercial Galerías a 12 minutos
* Centro Comercial Gran Patio Patria a 2 minutos
* Nuevo hospital Angeles Andares (próximamente) a 4 minutos
* Hospital Puerta de Hierro Andares a 4 minutos
* American School a 15 minutos
* Colegio Alpes San Javier a 8 minutos
* Colegio Liceo del Valle a 8 minutos
* Colegio Cumbres San Javier a 12 minutos
* Universidad Panamericana a 17 minutos
* Universidad Autónoma de Guadalajara a 7 minutos
* TEC de Monterrey a 23 minutos
* Club Atlas Colomos a 12 minutos
* Club Privado San Javier a 12 minutos
* Guadalajara Country Club a 17 minutos