Experimenta el estilo de vida de alta gama en este townhouse de lujo, situado en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida. Con una ubicación privilegiada que ofrece un acceso rápido a las hermosas playas yucatecas, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la cercanía al mar. Su diseño contemporáneo y sus acabados de primera calidad crean un ambiente elegante y sofisticado, mientras que sus amplios espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación. Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este townhouse que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

TERRENO: 119 m2. (Frente: 7:00 mt x Fondo: 17.00 mt)

CONSTRUCCIÓN: 185 m2

PRECIO BASE: $3,178,500
PRECIO CON ADICIONALES: $3,500,000

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:

-Cochera techada para 1 o 2 autos.

-Sala / Comedor corridos muy amplios.
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla, y gavetas.
-Medio baño de visitas
-Terraza techada

-Patio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
-Closet de blancos
- Área de lavado

EQUIPAMIENTO BASE:
-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
-Parrilla en cocina
-Muebles de madera en baños
-Templados en baños
-Closets con muebles de madera
-Iluminación LED downlights
-Sistema hidroneumatico
-Preparación para páneles solares

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
-Cortinas marca solares $34,000
-Refrigerador $21,000
-4 páneles canadian solar con inversor de 5 kw con medidor $60,000
-Ventiladores led (3) $15,000
-Lámparas decorativas (candiles 2) $8,500
-3 aires acondicionados inverter (2 x 12,000 btu y 1 x 18,000 btu) $36,000
-Deck de cumaru jardín 3 m x 3 m $29,250
-Campana de acero inox (isla) $12,500
-Spa hidromasaje marca tecno spa $105,250

AMENIDADES:
-Casa club
-Juegos de niños
-Alberca (por definir)

PRIMERA MODALIDAD DE COMPRA:

POLÍTICAS DE VENTA:

-Apartado $20,000

-Enganche 20% (FIRMA DE PROMESA)

FINANCIAMIENTO:

-Contado/Recurso propio

-Todos los Créditos bancarios

SEGUNDA MODALIDAD CON EL DESARROLLADOR:

POLÍTICAS DE VENTA:

-Apartado $20,000

-Enganche: 50% (Firma de promesa)

FINANCIAMIENTO:

-12 Meses.

-24 Meses.

-36 Meses.

-48 Meses.

VIGENCIA DE PRECIOS AL DIA 13 DE MAYO DEL 2024.