UBICACIÓN Casa en Esquina con mucho frente, sobre avenida La Rioja, frente al Deportivo y cerca de todo.

Este inmueble es ideal para quienes les gusta estar cerca de todo y poder ir caminando a hacer todas sus actividades por la gran variedad de comercios que hay en la zona, oficinas, lugares de esparcimiento, plazas comerciales, etc. Esta es una excelente oportunidad a un muy buen precio, visitalo, no dejes ir esta gran oportunidad, llama hoy.

ATRACTIVOS DE LA ZONA Algunos de los atractivos turísticos cercanos en la misma delegación Gustavo A. Madero son la basílica de Guadalupe, el Bosque, Acuario, Show de delfines y Zoológico de San Juan de Aragón, el Parque Nacional del Tepeyac, entre otros. En la zona donde está esta inmueble, es una zona residencial donde se puede encontrar, cruzando la calle el Deportivo, así como Escuelas de todos los niveles, mercado, parques, tiendas de conveniencia y todo tipo de servicios.

ESCUELAS Este inmueble está tan bien ubicado, que solo cruzando la calle se tiene escuela primaria y secundaria muy grandes, pero a una distancia tan cerca que se podría ir caminando, existen muchas escuelas desde guarderías, kinder, primaria, secundaria, preparatoria y hasta universidad. En todos los niveles hay escuelas tanto públicas como privadas muy cerca. Esta cerca de Secundarias Diuranas y Secundarias Técnicas, del CECATI 75. Está a solo 3 calles de la Unidad Profesional Zacatenco, donde estan la mayoría de las escuelas de Nivel Universitario, ya sea licenciaturas o Ingenierias del Insituto Politécnico Nacional y hasta Centros de Investigación como el CINVESTAV, El Centro de Investigación y Estudios Avanzados del IPN, El Centro Interdisiplinario de Investigaciones y Estudios sobre el Medio Ambiente y Desarrollo.

PARQUES . Tiene varios parque cerca a un par de cuadras y está muy cerca del Parque Deportivo Miguel Alemán y el inmueble se ubica frente a un Deportivo muy grande, cerca del Club Futurama.

VIALIDADES Vialidades cercanas: Ticoman, Sierravista, Av. Instituto Politécnico Nacional, Lindavista, Av. Insurgentes Norte, Av. Juan de Dios Bátiz, Av. Montevideo, Acueducto de Guadalupe, Eje Central.

TRANSPORTES Está cerca de Muchas formas de Transporte, como la Central Camionera del Norte, Estaciones del Metro Indios Verdes y Lindavista, Linea uno del Metrobus sobre Avenida Insurgentes, así como muchas rutas de transporte publico que pasan sobre las avenidas o tienen base en uno de los principales paraderos de la ciudad como lo es el paradero de Indios Verdes. Hay sitios de taxi cercanos.

CENTROS COMERCIALES Centros comerciales cercanos: Parque Lindavista, Torres Lindavista, Plaza Lindavista, Mega Comercial Mexicana y WalMart, Plaza las Torres, Sanborns, etc.

HOSPITALES Está cerca de muchos hospitales como el Hospital Juarez, Hospital Primero de Octubre del ISSSTE, Hospital Ángeles Lindavista, Magdalena de las Salinas del IMSS, Torre Médica, Clínica del Tepeyac y muchos otros mas.

EL INMUEBLE.

Preciosa casa con espacios muy amplios y un cómodo Jardín de 350 metros cuadrados aproximadamente. El inmueble consta de una casa con oficina/consultorio y un departamento que cuentan con las siguientes características.

Características Casa:

Planta Baja: Sala Espaciosa y Amplio Comedor muy bien iluminados, cocina integral y antecomedor
Enorme Despensa de gran capacidad con closets para trastes, medio baño de visitas, Cochera Techada con lugar de estacionamiento para dos autos.

Cuneta con oficina o consultorio con sala de espera y baño con acceso independiente desde la casa y desde la calle, por lo que las visitas no tienen que ingresar a la casa pero usted no tendrá que salir de casa para poder hacer uso de este cómodo espacio de trabajo y recibir gente.

Primer Piso: 4 recámaras con closets, 1 baño completo con tina muy amplio

Segundo Nivel Azotea Bodega de aproximadamente 50 metros cuadrados, 2 casas para perros, Tanque estacionario, área de lavado y tendido, cuarto de servicio muy amplio con baño completo.

Departamento Independiente:

Departamento Nuevo con 4 pequeñas habitaciones con closets, 1 baño completo, cocina integral, boiler y todas las instalaciones y servicios nuevos.

Excelente ubicación para construir edificio de departamentos, hospital, escuela u oficinas.