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DEPARTAMENTO EN ALQUILER PALERMO - Capital Federal 1 AMBIENTES Al frente en buen estado, excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo a Plaza Italia y medios de transporte. Consta de amplio ambiente con salida a balcón al frente, baño completo, cocina integrada, laundry en edificio. Impecable estado En edificio de 6 pisos, 9 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 27836 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL(OPL-OP1-6665)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER PALERMO - Capital Federal 1 AMBIENTES Al frente en edificio moderno, luminoso, excelente ubicación próximo Plaza Italia y medios de trasnporte. Consta de Hall de entrada, amplio ambiente con cocina integrada y salida a balcón al frente, baño completo, baulera. Con agua caliente por termotanque. En edificio de 6 pisos, 9 dptos por piso. Terraza con parrilla. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 26980 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL(OPL-OP1-6279)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON Y EDIF FULL AMENITIES EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL ¡Bienvenido a tu refugio urbano de ensueño! Este moderno departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el frente del edificio, te ofrece una experiencia de alojamiento única con un conjunto completo de amenities de primera clase, que incluyen piscina, salón de usos múltiples (SUM) y parrilla. ¡No querrás perderte esta oportunidad! La ubicación es simplemente inmejorable: estratégicamente situado entre Gorriti y Honduras, a solo 4 cuadras de las vibrantes Plazas Armenia y Serrano, donde encontrarás una amplia gama de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento. Además, la proximidad a diversas líneas de colectivo te brinda un acceso fácil y rápido a todos los rincones de la ciudad. Ven a disfrutar de una estancia de lujo y comodidad en uno de los barrios más animados y solicitados de la ciudad. ¡Contáctanos para reservar tu estancia y vive una experiencia inolvidable!" Detalles del Alquiler: Se alquila amoblado. Contrato:  1 año, 1.5 años, o 2 años. --- Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ---- CONTRATO  1 AÑO, 1,5 AÑOS, O 2 AÑOS: REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Actualización trimestral IPC; 6) Deposito, 6) un mes de adelanto; 7) Contratar seguro contra incendios. Nota: El propietario NO acepta perros. ---- AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-1018)

ALQUILER TEMPORARIO DE MODERNO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON BALCON EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Moderno departamento de 1 ambiente con amplio balcón, frente, super luminoso, baño con bañera y toilette, cocina integrada, placard, aire acondicionado. Este moderno edificio con cuenta con una terraza excepcional y un Salón de Usos Múltiples (SUM). Esta ubicado a solo 4 cuadras de la icónica Plaza Serrano y a 4 de Plaza inmigrantes de Armenia, a metros de innumerables líneas de colectivo. Además que te encontrarás en el epicentro de la mejor zona de entretenimiento, bares, restaurantes y gastronomía,  boutiques de diseño y las mejores actividades culturales de la ciudad. SE ALQUILA TOTALMENTE AMOBLADO.  Aclaración: Propietario no acepta mascotas. Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ALQUILER TEMPORARIO- CONTRATO 3 MESES, 6 MESES O 1 AÑO. CONDICIONES DE INGRESO: 1) DNI o Pasaporte, 2) Depósito en DOLARES (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato), 3) Pago por adelantado o mes a mes- (mínimo un mes), 4) Gastos administrativos 20%, 5) Garantía propietaria o seguro de caución o ingresos demostrables, 5) Servicios y expensas a cargo del inquilino.  AVISO LEGAL: 1) La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. 2) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-877)

Hermoso monoambiente al contrafrente con espacio guardacoche cubierto en el edificio "Solar de Palermo" , sobre la calle Thames entre las de Paraguay y Charcas. Muy buena ubicación, a dos cuadras de Av. Santa Fe, próximo a estación Plaza Italia subte D, Metrobus Santa Fe, Plaza Italia, La Rural, Botánico, Plaza Armenia.. inclusive cercano a Av. Juan B Justo! Ubicado en un tercer piso al contrafrente, el departamento es un práctico monoambiente con balcón. Cocina completa incorporada al ambiente con posibilidad de colocar barra desayunadora. Espacio para lavarropas, baño completo con bañera, dos placares, pisos de porcenallato simil parquet. Calefacción por aire acondicionado Frio/calor. Agua caliente central, eficientizando los espacios. Al espacio guardacoche (fijo) se accede a través de un montacargas y se encuentra en un primer subsuelo. El edificio es apto profesional (con limitación de usos por reglamento). Cuenta con ammenities como lo son el SUM, Pileta, solarium, Parrilla. CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN INDICE IPC. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN DE LA EMPRESA PREMIUM GROUP. - DEPOSITO DE GARANTÍA: $ 450.000, ACTUALIZADO ANUALMENTE, Y AL AÑO Y MEDIO. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-105)

"TOTALMENTE RECICLADO" con vista totalmente abierta, super luminoso, ubicado a media cuadra Boulevard Charcas y 1 cuadra Avenida Santa Fe, Shopping Alto Palermo y Subte D, etc. El departamento tiene pisos de parquet pulidos y plastificados, esta recien pintado, baño completo y cocina reciclados, aire acondicionado splti frio/calor, ventana de aluminio, artefacto de cocina, heladera nueva, etc. Amplio ambiente al contrafrente con vista a muy lindo pulmón de manzana, super luminosococina independiente con desayunador (con un mueble de guardado debajo), baño completo con placard y dos placards en el living.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.  XINTEL(LUI-LUI-12335)

"APTO PROFESIONAL" Edificio 12 años de antigüedad, excelente Monoambiente DIVISIBLE con amplio balcon ó estudio profesional en Edificio con S.U.M. con terraza en piso 11, PISCINA y solarium en piso 12 y laundry en planta baja, ubicado a media cuadra Av Niceto Vega, frente al Mercado de Pulgas, etc. El departamento esta ubicado en el 7º piso al frente, super luminoso, con hermosa vista totalmente abierta a la plaza, tiene un equipos de aire split frio/calor y esta recien pintado, tiene cortinas black out y apliques electricos, muy amplio living comedor con acceso a balcón al frente, cocina y baño completo. El monto de expensas incluye Aysa y agua caliente central. El edificio tiene cocheras, pero este depto no tiene, si hay disponibilidad podria alquilarse una. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL(LUI-LUI-12315)

Alquiler : Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Chico /Barrio Norte Amplio departamento al frente con balcón mucho sol, totalmente amoblado, placard  divisorio, cocina con mesa y equipada.  Edificio con amenities, Piscina en terraza, gym, solarium y laundry. Excelente ubicación en Palermo Chico, sobre calle Cabello entre Av Del Libertador y Av Las Heras, zona de Restaurantes, Museos y Embajada.  Equipado completamente. Contrato por 24 meses, incremento trimestral con índice IPC. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4805-5050 / 114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) XINTEL(LEP-LE8-44402)

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AMOBLADO PALERMO  Impecable unidad de 32 m2 con vista al frente. Las unidades son externas con balcón. El departamento tiene el estar-comedor amplio con pisos de porcellanato y conexión al balcón, la cocina es integrada equipada con mobiliario completo de primera calidad y posee un baño completo. Totalmente equipado: con una cama doble y sillones adaptables a dos camas individuales, Equipado con aire acondicionado. Amenities: Laundry, parrilla. Es apto profesional.  Excelente ubicación a metros de Shopping Alto Palermo y cercano al Shopping Los Arcos a cielo abierto. Zona comercial y gastronómica. Con grandes espacios verdes que rodean la zona. GASTOS MENSUALES: Estimados $100.000.- (expensas, abl )  REQUISITOS: Demostración de ingresos, que tripliquen el valor del alquiler.            Garantía propietaria o seguro de caución.Un mes de anticipo.Un mes de deposito.                                                                                                                                                                    CONTRATO: Como mínimo por 1 año.     LEPORE PROPIEDADES Tel. 4775-0999 /1158002222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-44770)

ALQUILER 1 AMBIENTE PALERMO  Amplio ambiente con balcón. Cuenta con cocina integrada con equipamiento bajo y sobre mesada marca Jonhson o similar, piletas de acero inoxidable y anafe eléctrico de dos hornallas. La unidad se entregara con pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de PVC con DVH, aire acondicionado frio/calor y equipamiento sanitario de primera calidad. Los baños están revestidos en primera calidad en los receptáculos de ducha y revoque plástico tipo revelar. Excelente ubicación, con acceso a variados medios de transporte, Linea de subte B, cercanía a Plaza Serrano y diversas zonas gastronómicas. Completan el proyecto los siguientes amenities: - Terraza con pérgola y parrilla al frente - Espacio de meditación - Espacio co-working - Laundry - Fogoneros - Seguridad. LEPORE PROPIEDADES Tel. 4775-0999/ LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-44544)