Bodega en RENTA de 415 m2 | NOWUS Park ETAPA 1 | Miranda, El Marques, Qro.
Naves - Más de 500 mts. - Renta
Dos bodegas de 208 metros juntas, cuerpo de oficinas al centro y cortinas de acceso a los lados, muro divisorio, bodegas a mismo nivel de piso.
Las bodegas están en construcción por lo que serán nuevas y se entregarían en AGO'24, se puede ir firmando contrato de arrendamiento con entrega futura, dando mes de deposito.
Características Generales:
Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega.
Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2.
Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico.
Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega.
Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con acabado pulido.
Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas.
Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas.
Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A.
Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena.
Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido.
Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado.
Instalación eléctrica: Capacidad de 10 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED
Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo.
Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC.
Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior
Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres.
Oficina: Área de oficina de 48 m2 promedio.
Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado, mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena.
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