Terrenos en Yucatán - universoinmuebles

Excelente oportunidad de terreno en la zona con mayor plusvalía de Merida, Temozon Norte, cerca de plaza la isla, City Center, de la avenida Garcia Lavin (zona comercial ).

Superficie: 1,160 m2

Con permisos de construcción ya tramitados

23 de ancho

50.46 de largo

Servicio de luz

Calle pavimentada, de fácil acceso y sin transitar por calles blancas o malas

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

MN 1.399.000

Terreno en VENTA EN YUCATAN EN SAN DIEGO CUTZ CONKAL !!

Mérida - Mérida, Yucatán

Terreno - Más de 500 mts. - Venta

Terreno ubicado en San Diego Cutz Conkal a unos minutos de la carretera a Chicxulub.

Terreno de 700 mts en San Diego Cutz, a cuadra y media de la carretera Chicxulub, cuenta con servicios.

23 mts2 de Frente

30 mts2 de Fondo

*Calle pavimentada

* Luz

Entrega Inmediata

Listo para Escrituración.

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

MN 319.067

Terrenos PREMIUM en VENTA EN YUCATAN EN CHICXULUB PUERTO CON CENOTE!

- Progreso, Yucatán

Terreno - Hasta 200 mts. - Venta

Comunidad residencial, ubicada a solo 5 km. de Chicxulub Puerto, la costa dorada yucateca y a menos de 25 km. de la blanca Mérida, la ciudad más deseada para vivir en México.

Ámure ha sido planeada hasta su último detalle con un ADN natural y en ella, cada espacio se fusiona con su entorno para que vivas cada día una experiencia personal, en perfecta comunión con la naturaleza y disfrutando al máximo su gran variedad de amenidades.

Ámure te ofrece una ubicación privilegiada que amalgama lo mejor de dos mundos: Por un lado la cercana tranquilidad natural del corredor costero Chicxulub-Progreso, en la que encontrarás supermercados, bancos, farmacias, su famoso malecón y una creciente gama de opciones gastronómicas.

Por otro, la más completa infraestructura en Mérida, localizada a menos de 25 km. y con una oferta de servicios de primer nivel como hospitales, centros educativos de todos los niveles, plazas comerciales, mil opciones recreativas y una inmejorable red de conexiones prácticamente a cualquier parte del mundo.

Es una comunidad cerrada compuesta por 1,670 lotes residenciales premium, totalmente urbanizados, divididos en 9 etapas con extensiones entre 133 y 300 m2.

Su diseño y paisaje urbanístico, expresan un profundo respeto por el entorno natural, matizado por una gran variedad de árboles y plantas de la región y una fauna sorprendente.

Además, la orientación de cada uno de sus lotes te regala a lo largo de todo el día la frescura de la suave brisa que llega del mar.

Es importante destacar que la zona de manglar que colinda con Ámure actúa como una barrera natural, protegiendo a la comunidad y a tu propiedad del posible embate de fenómenos tropicales como tormentas o huracanes.

CARACTERISTICAS

-Luz eléctrica a pie de lote

-Agua Potable

- Internet

Su casa club central contará

- Albercas

- Salón de usos multiples

- Senderos de jogging

INCLUYE

- Acceso a su club de playa localizado en el nuevo malecón de progreso

** la membresía del club de playa es gratis por 1 año ya se puede hacer uso, después a los inversionistas se les otorga un descuento entre el 25 y 30 % de descuento.

** Cada cluster contará con su casa club y su cancha de paddel

Cuota de Mtto

Entre $7 y $10 pesos por mt2

ENTREGA

Primeros clúster en Dic 2026

Todo el proyecto Dic 2028

PROCESO DE PAGO

Apartado $10,000 pesos

Enganche 10 %

Financiamiento hasta 60 meses

El proyecto final constará de 92 hectáreas y mas de 10 de ellas serán de áreas verdes.

*El proyecto es por medio de Fideicomiso y se cuenta con toda la certeza legal por lo que inversión estará segura.

EJEMPLO DE COSTO DE TERRENO

133 MTS2 $319,067 PESOS

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

MN 1.002.091

Terreno en venta CON DESCUENTO DE CONTADO en Yucatan en Telchac Puerto con club de playa !!

- Telchac Puerto, Yucatán

Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta

Gran Telchac es un proyecto residencial con 400 terrenos urbanizados divididos en 11 privadas dentro de 250 hectáreas. a 7km del muelle de Telchac Puerto, Yucatán.

Cuenta con un áreas comerciales y una casa club por cada privada Ubicado muy cerca de las hermosas playas color turquesa de Yucatán.

Los Terrenos de Gran Telchac salieron a mercado en diciembre de 2022 en $1,900 MXN el m2 y han crecido en 10 meses un 21% llegando a un precio de $2,300.09 MXN el m2 en el mes de Octubre de 2023. Con un 2.1% de Rendimiento Positivo Mensual nos da como total un 21% de Rendimiento Total.

Actualmente estamos comercializando la etapa 2 y contamos con una gran variedad de ubicaciones.

Cuenta con amenidades como canal de remo, cenotes artificiales, pet park, área de juegos infantiles y más atracciones para disfrutar junto a la familia.

Está rodeado de atractivos naturales y cuenta con su propia casa club, áreas comerciales en forma de islas y amenidades.

LOTE 242 ETAPA 1 206.83 mts2

1,002,091.35 PESOS

Instalaciones y servicios

- Calles pavimentadas

- Alumbrado público

- Agua potable

- Energía eléctrica subterránea

- Ciclovía

- Circulación Vial

- 2 casetas de acceso

- Parques temáticos

- Casa club

- Islas recreativas

- Pabellón turistico (9 hectareas)

- Acceso al club de playa Coraletta

Gran Telchac tendrá 3 islas ubicadas en puntos estratégicos y que contarán con áreas para realizar actividades recreativas.

Privada 1

Cuenta con 400 lotes

Entrega en 2028

Amenidades de la privada 1 Etapa 1 y etapa 2

-Acceso controlado a la privada

-casa club

-Canchas

-parque infantil

-Andador de contemplación

-Isla

-Rettiro amenidad Gea

Amenidades de la Privada 2

- Acceso controlado a la privada 2

- Parque infantil

- Casa club privada 2

- Parque de ejercicio al aire libre

- Parque de contemplación

- Parque para perros

- Parque de picnic

- Isla norte

Cada privada contará con una Casa Club, en la cual encontraremos:

-Plaza de acceso?-Parque para picnic?-Parque infantil?-Parque para ejercicio al aire libre

-Parque para perros

-Andador de contemplación

-Kids club?-Área de administración

-Terraza techada y terraza no techada

Área de sanitarios de hombres y mujeres

-Cocina

-Piscina bar y piscina familiar

-Gimnasio

-Spa y sauna

-Canal de nado

-Cancha multifuncional

-Cancha de pádel

-Juegos infantiles en el exterior

-Área de asadores

-Salón de usos múltiples con área de bar

-Zona de renta de kayaka

-Areas verdes con paisajismo

PRMOCION DEL MES DE JUNIO

- 47 % DE DESCUENTO DE CONTADO $ 527,500.90 PESOS

- PRECIO DE 6 AÑOS FINANCIADO A 10 AÑOS $711,985.90

Financiamiento desde los 12 meses hasta 15 años

PRECIO X MT2 : $4,485 PESOS

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

MN 1.386.000

Terrenos en venta en el Norte de Mérida Urbanizados en privada !!

Mérida - Mérida, Yucatán

Terreno - Más de 500 mts. - Venta

DESARROLLO HABITACIONAL UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR EN REGIMEN DE CONDOMINIO PRIVADO CON 120 LOTES UNIFAMILIARES DE APROXIMADAMENTE 15 X 35 METROS Y 17.50 X 30 METROS, CON UN AREA PROMEDIO DE 525 M2 Y 8 LOTES MULTIFAMILIARES DE 1,952 A 2,200 M2 EN LAS ESQUINAS INTERIORES. EL DESARROLLO SE ENCUENTRA EN LA ZONA NORTE DE MERIDA DE ALTA PLUSVALIA.

SE UBICA EN LA LOCALIDAD DE SITPACH, MUNICIPIO DE MÉRIDA,

** LOS LOTES SE ENTREGAN TOTALMENTE LIMPIOS, PODADOS Y ACOMETIDAS

LOTE 55 ETAPA 1 $2,640 PESOS MT2

525 MTS2

EL DESARROLLO OFRECE LA SIGUIENTE INFRAESTRUCTURA:

A) ENERGÍA ELECTRICA SUBTERRANEA

B) DUCTOS SUBTERRANEOS PARA VOZ Y DATOS

C) ILUMINACION URBANA A BASE DE LUZ MERCURIAL

D) PAVIMENTO DE CONCRETO HIDRAULICO CON CENEFAS DE PIEDRA DE LA REGION EN LA LINEA

CENTRAL Y TOMAS DOMICILIARIAS DE AGUA PARA QUE EN CASO DE SER NECESARIA UNA

REPARACION SEA RESTITUIDA SIN DEJAR HUELLA

E) MURO PERIMETRAL DE 2.50 METROS DE ALTURA

F) CASETA DE VIGILANCIA 24/7 Y ACCESO PEATONAL CON SISTEMA DE CAMARAS Y BARRERAS

DE SENSOR

G) POZO CONCESIONADO Y AUTORIZADO POR CONAGUA PARA EL SISTEMA DE RED DE AGUA, NO APTO PARA CONSUMO HUMANO.

H) HUELLA COMERCIAL LA CUAL TENDRA UNA TIENDA DE CONVENIENCIA Y LOCALES

COMERCIALES.

I) CALLES DE 12 MTS DE ANCHO PARA PODERSE ESTACIONAR EN LAS ORILLAS DE AMBOS LADOS SIN OBSTRUIR LA VIALIDAD

AMENIDADES ETAPA 1

PARQUE CENTRAL DE APROXIMADAMENTE 4,000 M2 QUE CUENTA CON:

A) PALAPA DE CONVIVENCIA

B) CIRCUITO PARA PATINES, PATINETA, TRICICLO O BICICLETA INFANTIL

C) CIRCUITO DE JOGGING

D) PET PARK CON EQUIPAMIENTO PARA MASCOTAS

E) JUEGOS INFANTILES

F) EQUIPO DE GIMNASIO AL AIRE LIBRE

G) VEGETACION NATURAL CONSERVADA

H) MANTENIMIENTO DE AREAS VERDES DE USO COMUN

ENTREGA Y ESCRITURACION

- INMEDIATA

PROCESO DE COMPRA Y DESCUENTOS

PRECIO DE LISTA: CONTADO $1,386,000 PESOS

FINANCIEMIENTO

ENGANCHE: 25 %

FINANCIAMIENTO 6,12,Y 18 MESES

FORMAS DE PAGO

- RECURSO PROPIO

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Venta de Terreno en Fraccionamiento Los Héroes Mérida

MN 36.278.000

Terreno en VENTA EN EL NORTE DE MERIDA IDEAL PARA DESARROLLO!!

Fraccionamiento Los Héroes - Mérida, Yucatán

Terreno - Más de 500 mts. - Venta

Este terreno en venta en el norte de Mérida, con una extensión de 21340 m², está ubicado en el fraccionamiento Los Héroes.

La amplia superficie lo hace ideal para un desarrollo variado, que podría incluir la construcción de casas, un centro comercial y townhouses etc.

La ubicación en el norte de Mérida puede ser atractiva debido a su crecimiento y demanda inmobiliaria en esa zona.

El terreno ofrece múltiples posibilidades de uso, desde residencial hasta comercial, lo que lo convierte en una oportunidad interesante para inversores y desarrolladores.

Al lado de uno de los desarrollos mas importantes de Yucatán, Sadasi

Dimensiones

21,340 mts2 de terreno

$1,700 pesos mt2

Entrega: Inmediata

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO