Terreno - Más de 500 mts. - Venta
CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR
HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS.
El terreno tiene una superficie total de 20,020 metros cuadrados*, a pie de carretera y con agua de riego
por canal, escriturado e inscrito en registro público de la propiedad, sin gravámenes
? De ese total, 2,300 metros cuadrados corresponden a la casa, alberca, jardines y estacionamientos, ubicados a pie
de carretera en superficie plana
? Otros 7,120 metros cuadrados también a pie de carretera, en superficie plana, con presa, pueden destinarse para
construcción de hasta cuatro viviendas adicionales, o para huertas y cultivos con agua de riego
? Finalmente, 10,600 metros cuadrados son de barranca con área natural boscosa y río con agua todo el año
? La propiedad puede venderse completa de inmediato o por partes luego de un trámite legal de subdivisión
(información de la casa, jardines y alberca con su terreno plano y de área boscosa natural se ofrece por separado)
* La casa tiene 288 metros cuadrados de construcción de alta calidad, en dos niveles, con hermosas vistas a
la alberca y los jardines, excelente estado de mantenimiento, finos materiales (losetas, azulejos, herrería,
vigas de madera) y servicios (agua potable, electricidad y gas estacionario). La casa puede venderse
amueblada o sin amueblar. Se incluyen fotografías al final.
? En la planta baja cuenta con 2 recámaras, 3 baños completos, sala con grandes ventanales y vista a la alberca, salón
de juegos, comedor, cocina, terraza cubierta, porche, balcón con vista al área natural, patio privado, bodega
separad (puede usarse como cuarto de servicio) estacionamiento general para 10 autos y estacionamiento privado
para 2 autos
? En la planta alta tiene un amplio espacio con balcón hacia la sala, para dormitorio adicional o cuarto de TV
* La alberca es de dimensiones 8x5 metros, equipada con bomba de recirculación y filtro, está rodeada por
jardines con árboles ornamentales y frutales
* El precio de venta es de $13,800,000 (trece millones ochocientos mil pesos) sin mobiliario, o $14,050,000
(catorce millones cincuenta mil pesos) con mobiliario**. Estos precios son negociables.
CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO
ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS
ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS.
* Colindancias: al oriente 196.6 metros con carretera; al sur 122 metros con terreno vecino (en venta por separado); al poniente 200
metros con río; al norte 80 metros con terreno vecino. (El terreno vecino al sur también está en venta y podría destinarse a la
construcción de más viviendas adicionales o bien para huertas o cultivos. Se encuentra a pie de carretera y cuenta con agua de riego por
canal. Tiene área total de 16,000 metros cuadrados aprox. de los cuales 8,000 metros cuadrados son área plana con agua de riego a pie
de carretera, y tiene construcciones de 275 metros cuadrados (casa del cuidador, tres bodegas, oficina, servicios y estacionamientos).).
** Este precio se calculó considerando únicamente las construcciones existentes y los 9,420 m2 (2,300+7,120) de terreno plano a pie de
carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores.
Precio Únicamente del Inmueble, no incluye gestión de créditos ni Notarial los montos pueden varias por conceptos y deberán
ser consultados por su Asesor de acuerdo al apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247.
CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023.
Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.
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