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En AQUA AVENUE daremos vida a AQUA MARKET, con espacios comerciales, restaurantes y servicios de gran renombre a nivel local, nacional e internacional, que tendrá cautivos a clientes que ahí mismo pudieran habitar en los departamentos, hospedarse en el hotel o visitantes de los servicios médicos y oficinas del mismo desarrollo. Locales comerciales con plaza de acceso y vista al interior (patio) y exterior (calle), cuenta con dos tiendas ancla en la planta baja con una superficie de 4,700 m2 y 2000 m2, cuenta con 2 niveles de locales comerciales conformados por planta baja, Primer Nivel, que hacen un total de 40 locales aproximadamente. El Nivel 2 esta destinado a restaurantes con terrazas orientadas en su mayoría al patio interior y otra a las fachadas del centro comercial. Comunicación vertical por medio de escaleras eléctricas (6 en total) que comunican los dos niveles comerciales con el estacionamiento ubicado en el sótano. Cuenta con dos elevadores un panorámico y un montacargas. Estacionamiento techado y controlado para los usuarios con capacidad para 450 automóviles y estacionamiento exterior con capacidad para 45 automóviles. Los precios de los locales van desde los $2,496,000 hasta los $24,904,400. Método de pago: - Recursos propios - Financiamiento bancario. - Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021

SMART PLAZA, locales en venta ideales para iniciar tu negocio o para invertir debido a su magnífica ubicación; ya que se encuentra entre la Avenida Cupules y la García Ginerés. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. Superficie 41 m2 Frente 3.93 m Fondo 10.45 m Altura de piso a plafón 3.20 m CARACTERíSTICAS: *Cancelería de aluminio en color negro. * Ductería para aire acondicionado. *Ductería eléctrica y sanitaria preparada. *Obras grises en el interior del local. *No tiene Baños el local, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. *Smart Plaza cuenta con 2 baños (1 para hombres y 1 para mujeres).en la plaza ENTREGA: DICIEMBRE 2024 Inicio de obra: Octubre 2023 Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 pesos por m2 ( Se actualiza al momento de la escritura.) LOCALES DISPONIBLES: PLANTA BAJA #5 $1,435,000 - 41 m2 #6 $1,435,000 - 41 m2 #7 $1,435,000 - 41 m2 #8 $1,435,000 - 41 m2 PLANTA ALTA #9 $1,968,900 - 65.63 m2 #11 $1,230,000 - 41 m2 **** PRECIO FICHA #12 $1,230,000 - 41 m2 #14 $1,230,000 - 41 m2 #15 $1,230,000 - 41 m2 #16 $1,230,000 - 41 m2 Apartados $20,000 Enganche 20% 30% a pagar en 10 meses. 50% de saldo contra entrega. INCLUYE -Electricidad de áreas comunes. -Mantenimiento general. -Pintura general -Suministro de agua para los locales. *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021

GRAN KANAN YUCATáN es un complejo turístico premium que contará con 8 privadas inspiradas principalmente en arquitectura de vanguardia y la exclusividad del desarrollo. Ubicado estratégicamente : 8 km de Telchac puerto. 18 km las ruinas arqueológicas de Xcambó 17 km Las Salineras de Telchac. GRAN KANAN YUCATáN ESTá CONFORMADO POR : - 8 privadas (Cada una con acceso controlado y amenidades propias) - área de departamentos - Zona comercial - Casa Club - Club de Playa Como referencia para la publicidad se tomo el LOCAL L11-(C011) COMERCIAL 94.26 $ 5,655,600.00 + IVA (16 %) Financiamiento hasta 96 meses Los locales se entregara en se entrega en obra gris Fecha de entrega Diciembre 2029 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Ubicado dentro de un proyecto de usos mixtos , conformado 2 áreas una comercial y otra residencial. La residencial consta de por 54 departamentos con amenidades en su elemento residencial La comercial es de 1000 m2 de locales con 1000m2 de área de parque es el componente comercial y de espacio público del proyecto. Un espacio que le brindan servicios y estilo de vida y le llenan de centralidad en la comunidad, se ubica al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, en una zona anclada por desarrollos residenciales premium y la Universidad Anáhuac como principales generadores de demanda. Local 1 de 95 mts2 ideales para giro restaurantero *Cuota mensual total * Primer y último mes de renta * Dos meses de depósito * 3 meses de gracia * Contrato de 3 años * Espacio de terraza *Cajones de estacionamiento a: - 5 min de Universidad Anahuac - 5 min del Colegio Madison - 5 min del centro comercial la isla - 8 minutos de supermercado Super Aki - 10 min de Centro Comercial Harbor y Galerias - 10 min de la tienda Costco - 20 min de Puerto Progreso Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Una excelente oportunidad de inversión en locales comerciales en las mejores zonas de la ciudad de Mérida, cada uno con un supermercado de ancla. A continuación, te detallo las condiciones: - Apartado: El costo del apartado es de $100,000.00, lo cual te permite asegurar la reserva del local comercial de tu interés. - Enganche: Para proceder con la compra, deberás realizar un enganche equivalente al 30% del valor total del local comercial. - Financiamiento: El 60% restante del precio del local comercial podrá ser financiado a través de 12 pagos mensuales. Este financiamiento te brinda flexibilidad y te permite distribuir el pago en un período de un año. - Saldo contra entrega: El saldo pendiente deberá ser liquidado en su totalidad antes de la entrega del local comercial. La fecha de entrega está establecida para junio de 2024, por lo que tendrás tiempo suficiente para realizar los pagos correspondientes. Esta oportunidad de inversión te permite asegurar un local comercial en una ubicación privilegiada de Mérida, con un supermercado de ancla, lo cual aumenta su atractivo y potencial de rentabilidad. Si estás interesado en obtener más información o explorar otras opciones, no dudes en comunicarte conmigo.

Una excelente oportunidad de inversión en locales comerciales en las mejores zonas de la ciudad de Mérida, cada uno con un supermercado de ancla. A continuación, te detallo las condiciones: - Apartado: El costo del apartado es de $100,000.00, lo cual te permite asegurar la reserva del local comercial de tu interés. - Enganche: Para proceder con la compra, deberás realizar un enganche equivalente al 30% del valor total del local comercial. - Financiamiento: El 60% restante del precio del local comercial podrá ser financiado a través de 12 pagos mensuales. Este financiamiento te brinda flexibilidad y te permite distribuir el pago en un período de un año. - Saldo contra entrega: El saldo pendiente deberá ser liquidado en su totalidad antes de la entrega del local comercial. La fecha de entrega está establecida para junio de 2024, por lo que tendrás tiempo suficiente para realizar los pagos correspondientes. Esta oportunidad de inversión te permite asegurar un local comercial en una ubicación privilegiada de Mérida, con un supermercado de ancla, lo cual aumenta su atractivo y potencial de rentabilidad. Si estás interesado en obtener más información o explorar otras opciones, no dudes en comunicarte conmigo.

Ubicado dentro de un proyecto de usos mixtos, conformado 2 áreas una comercial y otra residencial. La residencial consta de por 54 departamentos con amenidades en su elemento residencial La comercial es de 1000 m2 de locales con 1000m2 de área de parque es el componente comercial y de espacio público del proyecto. Un espacio que le brindan servicios y estilo de vida y le llenan de centralidad en la comunidad, se ubica al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, en una zona anclada por desarrollos residenciales premium y la Universidad Anáhuac como principales generadores de demanda. Local 2 de 95 mts2 ideales para giro restaurantero *Cuota mensual total * Primer y último mes de renta * Dos meses de depósito * 3 meses de gracia * Contrato de 3 años * Espacio de terraza *Cajones de estacionamiento a: - 5 min de Universidad Anahuac - 5 min del Colegio Madison - 5 min del centro comercial la isla - 8 minutos de supermercado Super Aki - 10 min de Centro Comercial Harbor y Galerias - 10 min de la tienda Costco - 20 min de Puerto Progreso Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Local de 188m en interior con 110 m de terraza, en planta Alta. Precio de renta $95,000 mensuales más IVA. *También se pueden rentar 128 m con los 110 m de terraza, precio de renta $75,000 mensuales más IVA. ubicado en plaza de alto movimiento comercial por encontrarse en excelente ubicación dentro de la zona norte de la ciudad. se entrega con: * los muros divisorio * firme de concreto * cancelería * toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 *hasta el nicho de medición * toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: Recolección de basura Vigilancia Agua potable Jardinería Administración Estacionamiento Alumbrado público de la plaza Ubicado a : 1 min del anilo periférico salida a cholul 5 min a plaza Altabrisa, Soriana, Bancos 8 min a plaza City 32, Walmart, City Center, y bancos - Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Ubicado dentro un proyecto de usos mixtos, conformado 2 áreas una comercial y otra residencial. La residencial consta de por 54 departamentos con amenidades en su elemento residencial La comercial es de 1000 m2 de locales con 1000m2 de área de parque es el componente comercial y de espacio público del proyecto. Un espacio que le brindan servicios y estilo de vida y le llenan de centralidad en la comunidad se ubica al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, en una zona anclada por desarrollos residenciales premium y la Universidad Anáhuac como principales generadores de demanda. Local 3 de 166m2 , de dos niveles, ideal para giro de Salud y bienestar *Cuota mensual total * Primer y último mes de renta * Dos meses de depósito * 3 meses de gracia * Contrato de 3 años * Espacio de terraza *Cajones de estacionamiento a: - 5 min de Universidad Anahuac - 5 min del Colegio Madison - 5 min del centro comercial la isla - 8 minutos de supermercado Super Aki - 10 min de Centro Comercial Harbor y Galerias - 10 min de la tiendaCostco - 20 min de Puerto Progreso Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

En planta baja: Local 5 51m2 $12,750.00 REQUISITOS Un mes de renta adelantado Un mes de deposito Pago del convenio (equivale a un mes) Un aval con propiedad en el estado No se paga mantenimiento Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.