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LOCAL VENTA O ALQUILER EN BLOCK de Locales (todo junto), San Isidro ¡ predio completo ! Importante esquina, único y exclusivos inmuebles ubicando su frente sobre la Avenida Rolón y Diego Palma, con una gran concentración de comercios, y últimamente con un aumento en la demanda de viviendas multifamiliares, encontrándose próximo al Hipódromo y a metros de las arterias que comunican con Panamericana y Ramales, como hacia la Avenida Centenario. EL PREDIO CONSTA DE VARIOS INMUEBLES, se vende o alquila en block, para reciclar. Sobre la Avenida y su ochava tiene un local y casa con espacio para autos en la vereda, en Diego Palma hay un local muy grande con cocina y baños más un lote libre. GRAN IMPACTO INSTITUCIONAL PARA IMAGEN COMERCIAL. IDEAL Sanatorios médicos, emprendimiento gastronómico, obras sociales, supermercado, desarrollo comercial, etc. MEDIDAS APROXIMADAS: 22mts sobre Avenida A. Rolón, 4mts en su ochava, y 20mts sobre calle Diego Palma. CONTACTANOS!  CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-165)

Venta de Negocio, San Isidro VENTA FONDO DE COMERCIO Un clásico de la Zona Norte! Emblemática esquina, negocio fundado en 1994 con gran reconocimiento en la zona siendo una marca afianzada y de trayectoria, en pleno funcionamiento con un volumen importante de clientela fidelizada, es una oportunidad única para invertir en un negocio con un gran potencial de crecimiento (agregar cafetería, posibilidad de explotar el patio, etc,). Muchísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios y con fácil acceso a transporte público. El local se modernizó, y dispone de una amplia variedad de comidas, siendo uno de los pocos expertos en la Zona Norte ofreciendo desde hace años sus carnes al asador a leña. ¡Importante facturación diaria, negocio asegurado! Contrato nuevo. HORARIO: Actualmente trabaja 26 días al mes Lunes a Sábados de 19:30 a 23 hs, Martes a Domingo de 11:30 a 15 hs. INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO: CAMPANA (CHICA), CAMPANA (GRANDE), CAMPANA ASADOR, BRAZERO, HELADERA 2 PUERTAS CON MOSTRADOR, PARRILLA GRANDE, PARRILLA CHICA (DOBLE), DESGRASADOR DE HIERRO CON CAJÓN, ASADOR CON 12 ESTACAS REGULABLES, CARRO DE ACERO 3 ESTANTES, MESADA DE ACERO INOX, PUERTA DE VIDRIO 2 PANELES CON HIERRO, VENTANA DOBLE CON GUÍAS, BALANZA ELECTRÓNICA, MOTOR PARRILLA CHICA, MOTOR PARRILLA GRANDE, SECTOR COCINA, MESADA CON BACHA Y ESTANTE (ACERO INOX) ESTANTERÍA DOBLE ACERO INOX, CARRO DE ACERO DOS ESTANTES, MESA DE HIERRO CON 2 ESTANTES, MESADA DE ACERO INOX CON ESTRUCTURA HIERRO, MESADA DE ACERO INOX, CAMPANA ACERO INOX FREIDORA, MOTOR FREIDORA Y COCINA, FREIDORA INDUSTRIAL PARA 4 CANASTOS 0,9 X 1,7 M, FREIDORA INDUSTRIAL PARA 2 CANASTOS 0,50 X 0X80, HORNO INDUSTRIAL CON ANAFE 4 HORNALLAS, HELADERA MOSTRADOR CON EXHIBIDORA 3 PUERTAS, MICROONDAS X3 MINI PROCESADORA, ESTANTERIA CON RUEDAS (HIERRO) 3 ESTANTES MADERA, ESTANTERIAS BLANCAS X2 5 ESTANTES PROCESADORA MORETTI MULTIFUNCIÓN VC-65 750W 5 DISCOS BACHA ENLOZADA Y CANILLA, BALANZA PILÓN HASTA 200 KG SECA VAJILLA ACERO INOX 3 ESTANTES CON ESCURRIDOR SECTOR PASILLO Y DEPÓSITO, VAJILLERO Y COPERO CON CAJONERA 4 PUERTAS Y ESTANTERÍA, VAJILLERO Y CAJONERA MADERA 3 PUERTAS, PUERTA GRANERO CON ESTRUCTURA DE HIERRO, PUERTA VAIVÉN DE MADERA CON VISOR, 6 FREEZER CARRO DE CARGA HASTA 200KG, LOCKERS 16 PUERTAS CÁMARA CARNICERA Y MOTOR TRIFÁSICO, ESTANTERÍA ACERO INOX PARA CÁMARA, LATERO PARA EMPANADAS CAVA VINOS 96 BOTELLAS, AIRE 3500 FRIGORIAS FRÍO CALOR AIRE INVERTER 15000 FRIGORIAS FRIO CALOR, TV SMART SAMSUNG 7SERIES 56", TV SMART 32 ", SILLAS TOLIX NEGRAS X24, MESAS DE MADERA CON BASE HIERRO X12, PORTA CANTEROS X4 DE HIERRO, CANTERO AUTORRIEGO X5, CANTERO PLASTICO X4, HELADERA EXHIBIDORA CHICA, HELADERA EXHIBIDORA GASEOSAS 2 PUERTAS ACERO CON 3 ESTANTES, VITRINA DE ACERO CON VIDRIO 2 ESTANTES, LAMPARAS GALPONERAS X12, SILLAS DE DIRECTOR PLOTEADAS PLEGABLES, MESAS DE EXTERIOR PLEGABLES, MESA ALTA CON PATAS DE HIERRO, BANQUETAS ALTAS CON CAFETERA NESPRESSO C/ PORTACAPSÚLAS GEMENI CS 220 JARDÍN VERTICAL X2, OFICINA MUEBLES, ABL mensual $ 31.000 HIGIENE $ 16.000 CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-143)

Venta de Oficina 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro INMEJORABLE UBICACIÓN. Todos los accesos, sobre arteria principal (Hipólito Yrigoyen), a metros de la Avenida Fleming, salida directa a Panamericana y Avenidas Santa Fe y Maipú. Edificio de Locales y oficinas desarrollado en PB y 2 Pisos. Son dos oficinas (hoy unificadas) con dos baños y dos cocinas Office/kitchinette. Tienen entradas independientes y aunque adentro se unen, se pueden volver a su estado original. Total de la planta 62 mts2 (34 y 28). Muy luminosas, orientadas al Norte, vista abierta. Primer piso por escalera. No tiene Gas. CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-47)

LOCAL Venta de Local en Beccar, San Isidro Excelente propiedad, para varios usos ideal Corporativo, Banco, Showroom, Oficinas, we work, etc. Con estacionamiento para aproximadamente 25 vehículos en arteria principal sobre Avenida Centenario, a la vuelta de Estación Béccar y a 5 de Avenida Del Libertador. PB: Local vidriado al frente (con calefacción) con planta alta privada (con aire). Al fondo gran espacio con 2 baños, ducha y kitchinet/office. ENTREPISO: Gran espacio en "L" 70 mts2 (depósito, showroom). PA: 200 mts2 de planta libre (hoy hay separaciones en 3 Oficinas al frente súper luminosas con vista a la Avenida, 3 despachos, gran depósito/fichero, baño con ducha más otro baño completo con ante baño. Aire central. ESTACIONAMIENTO/DEPÓSITO: Acceso vehicular con capacidad aproximada 25 vehículos + entrepiso de 80 mts2, Oficina/Administración de 6 x 3,5, otra de 3,60 x 3,60 y depósito. Kitchinet/office y 2 baños con ducha. MEDIDAS APROXIMADAS: SUP. TERRENO: 612 m2, SUP. EXISTENTE: 909 m2. CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-41)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES Martínez, San Isidro VENTA CON RENTA Emblemática galería, corazón de Martínez, en importante arteria principal sobre calle Alvear a pasos de la Estación Martínez, próximo a Avenida Santa Fe y Del Libertador. Amplio departamento, al frente, súper luminoso. Gran recepción con vista abierta, sala de espera, 2 privados al frente con placard calefacción y aires acondicionados. Baño completo. Cocina y Dependencia de servicio(o 3er privado). Bibliotecas y espacios de guardado. Ideal inversores, consultorios, oficinas, estudio. SE VENDE ÚNICAMENTE CON RENTA (EXCELENTE CONTRATO) Edificio seguro. Hoy funciona Escribanía, Estudio jurídico, Ortodoncia, Kinesiología, Laboratorio, Consultorio, Cosmética, Estética y Depilación. Expensa + ABL $ 9.500 aproximadamente. Martínez, es una zona donde conviven el pasado histórico, el presente y un promisorio futuro, mantiene sus tradiciones y evoluciona favorablemente. La calle Alvear con una variada oferta comercial, la Avenida Del Libertador reconocida por su inigualable y exigente gastronomía, y una gran diversidad de colegios y clubes, ofrece una propuesta completamente diferente. Sus características urbanísticas, culturales, naturales y sociales, no alteran en absoluto su equilibrio natural y la calidad de vida de los ciudadanos, quienes conviven con un entorno único y saludable. Martínez es una invitación a disfrutar de caminatas a orillas del río, reuniones sociales en la avenida de la Unidad Nacional o citas familiares en la Plaza 9 de julio. CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. La publicación de la presente es a solo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-14)

OFICINA A LA VENTA EN BECCAR AVDA. ROLON AL 2500, ENTRE URUGUAY Y UDAONDO OFICINA DE APROX 32 M2 EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ESCALERA, CON BALCÓN CORRIDO, VISTA A LA VEREDA Y AL INTERIOR DEL MERCADO DE BECCAR, CON ACCESO DIRECTO INGRESANDO DESDE LA NAVE CENTRAL. CONSULTE!!! XINTEL(FNE-FNM-1345)

LOCAL VENTA DE LOCAL al frente + casa 2 amb con jardín al fondo, sobre calle Paraná (Vicente López). Las dos unidades tienen entradas independientes. Local de cómodas dimensiones (38m2 aprox), pudiendo modificarlo como oficina, depósito o vivienda tipo monoambiente. Detrás, accediendo a través de un pasillo, encontramos un depto de 2 amb con jardín en muy buen estado actualizado hace pocos años. Superficie total 145m2 aprox (5x29) Ideal para inversor o persona que quisiera alquilar local y obtener renta viviendo en el ph de atrás. Excelente ubicación. Zona de comercios, a metros de la estación de Villa Adelina, a metros diferentes colectivos, colegios, clubes y centro comercial en su entorno. XINTEL(C21-021-35645)

LOCAL Alquiler de Local en Martínez, San Isidro Local tipo deposito sobre Parana cerca de Panamerica con facilidad de Accesos. Frente de 5.40 x 10.50 de fondo, todo cubierto. Cuenta con persiana metalica levadiza de formam manual. Dentro del Local / Deposito cuenta con rejas de seguridad adicional, y con estructura de estanterias y jaulas tipo bauleras ideal para deposito de stocks de mercaderia. NO TIENE BAÑO. No tiene Expensas. ABL,ARBA y EDENOR a cargo del Inquilino.- XINTEL(AVZ-AVZ-568)

Alquiler Oficinas Edificio Corporativo en Martinez, San Isidro SIN EXPENSAS / EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS. Ubicación: Cangallo 1909 esquina Haití, Localidad de Martinez, Partido de San Isidro, a solo 100 metros de colectora Panamericana y 50 metros de Hipólito Yrigoyen.-Superficies y medidas: Superficie cub total: 368mts2 desarrollados en 2 plantas de 165 mts 2 cada una y un hall recepcion en Planta Baja de 38 mts2. Zona Industrial . SIN EXPENSAS !! Características Edilicias: Edificio con una antigüedad de 9 años desarrollado en PB: Hall de recepción con cerramiento en aluminio adonizado natural y vidrio laminado de seguridad, pisos porcelanato importado 60 x 60, pared decorada en piedra, aire acondicionado split. Baño discapacitado totalmente equipado, piso y zócalo porcelanato importado, paredes en revestimiento plástico. Ascensor hidráulico marca Ingeser: cabina de 1,5 x 1,5 acero inoxidable y espejos, puertas automáticas de 0,90 en acero inoxidable, cielorraso acero inoxidable, iluminación por leds. Sala de maquinas en bajo escaleras. Cocheras once (11) cubiertas y semicubiertas. Planta tipo 1 y 2 : Primer y Segundo Piso: Office : mesada y estantes, bacha acero, grifería, Termotanque eléctrico, extractor de aire, puertas de placard. Sanitarios: 2 baños ( damas y caballeros), mesada y bacha, grifería fv, artefactos Ferrum, espejo, extractor de aire, puertas madera melamina, instalación Sanitaria Acqua System presurizada. Archivo. OFICINAS: piso alfombra, tablero seccional por piso, placard para computadora general, Aire Acondicionado marca Daikin 2 equipos por planta frio calor. Planta 3: Azotea inaccesible, espacio pequeño de deposito. Posible espacio para cartel publicitario. Tenemos llaves para mostrar el inmueble.- La zona es mixta, alternando residencial con comercio minorista sobre colectora Panamericana. Zona Industrial. Excelente accesos a Panamericana. Servicios e impuestos a cargo del Inquilino: AYSA $ 20.000, ABL MUNICIPAL $ 132.000 ( junio 2024 ) ARBA INMOBILIARIO $ 212.000 cta 2024  - NO HAY EXPENSAS - Detalles de requisitos y características del contrato comunicarse con nuestras oficinas.-. Ajustes Trimestrales por inflación. MUY INTERESANTE !!! Edificio Corporativo ideal para mejorar la imagen de tu empresa.- XINTEL(AVZ-AVZ-556)

LOCAL Venta de Local en Martínez, San Isidro IMPORTANTE LOCAL EN INMEJORABLE UBICACION EN EL CORAZON DE MARTINEZ...! VENTA EN BLOCK..! Desarrollado sobre un lote de 8.66 x 35.05, cuenta con LOCAL COMERCIAL desarrollado en casi toda la superficie del terreno, con un metraje de 240 m2 cubiertos aproximadamente, y algunos sectores descubiertos. Amplia vidriera a la calle sobre Av. Santa Fe. Tiene baño habilitado y otro baño anulado. Además tiene un DEPARTAMENTO en PLANTA ALTA, de 84 m2 cubiertos + balcón y terraza...! Con acceso independiente directo desde la calle. El departamento tipo Ph, tiene acceso por escalera, cuenta con baño y cocina, Living Comedor de 5.40 x 6.60, tiene 3 dormitorios de 3 x 3 con placards (1 no tiene placard) con ventanas al balcón corrido, y tiene una gran terraza semicubierta de 6 x 3.60 con lavadero. Aceptan departamentos chicos por el 50%  en parte de pago a satisfacción del vendedor.- MUY INTERESANTE XINTEL(AVZ-AVZ-523)