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 Edificio en Venta en la mejor ubicación para oficinas corporativas, servicios de salud, servicios académicos, deportivos, artísticos, etc.

Espectacular edificio  en venta listo para que inicies tu negocio en Mérida. Este edificio tiene una de las mejores ubicaciones en Mérida ya que está a 2 cuadras de Prolongación Montejo y a una cuadra de Periférico en la parte norte de la Ciudad frente a Plaza Harbour. 

El edificio actualmente opera como escuela y cuenta con 2 pisos de construción. En total el área de terreno lo comprenden 8 lotes de 40 x 10 lo que nos da un área total de 3,200 m2 y 2,300m2 construidos.

En su configuración tiene alrededor de 30 espacios unos más pequeños que se usan como oficinas, otros más grandes que actualmente son salones y áreas todavía aún mayores que comprenden un auditorio, área para comer, estacionamiento como para 20 coches, canchas deportivas, bodegas, salas de conferencias, etc.

La construcción es moderna y tiene un excelente mantenimiento por lo luce fresca y vanguardista. La propiedad bien podría funcionar para los siguientes usos: 

- Servicios médicos / salud

- Servicios artísticos, deportivos, académicos

- Oficinas corporativas / oficinas compartidas / oficinas de gobierno

- Clínicas de especialidades

- Cualquier otro servicio 

Ven a conocerla y empieza a operar tu negocio en Mérida, una de las ciudades con mayor potencial de crecimiento económico.

Haz una cita y con gusto te atendemos.

CENTRO CORPORATIVO 20*58 Ubicado a pie de CARR. MéRIDA - PROGRESO Cerca de: TIERRA BONITA / CENTRO DE CONVENCIONES S. XXI / PLAZA GALERíAS / PLAZA THE HARBOR / GRAN MUSEO DEL MUNDO MAYA 4 showroom con doble altura y mezanine 13 locales comerciales con vista al parque Pimenta 32 oficinas con terraza y vista AMENIDADES Y BENEFICIOS -Ubicación al norte de Mérida en el mejor eje de la ciudad -Dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios -Estacionamiento techado en 5 niveles (242 vehículos) -17 cajones de estacionamiento en planta baja -Roof garden con barra techada , mesas, sillas y sombrillas -2 elevadores -Amplios baños en cada piso -Sala de juntas en cada piso de oficinas -Recepción con control de acceso en cada piso de oficinas -Shut ecológico de basura OFICINA 6 (cuarto nivel) 193.69 m2 con 22m2 de terraza Enganche: $930,169.44 (Monto a financiar: $ 5, 581.016.65) 42 Mensualidades: $ 132,881.35 Saldo $2,790,508.33 *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Torre de usos Mixtos Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte, zona residencial de nivel socioeconómico C+/AB. La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo. La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general. 44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades. BENEFICIOS: Una Inversión tangible . Plusvalía. Atractivo mix de rentas. Altos porcentajes de ocupación . Baja rotación de inquilinos. Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos. AMENIDADES: Gimnasio / Piscina con canal de nado/ área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill OFICINAS Espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar. -Oficinas desde 30m2 -Estacionamiento con acceso independiente. Será por dos elevadores específicos para las oficinas. -Acceso controlado al área de oficinas -Lobby con recepcionista -Salas de juntas -Coffe & snack station -área de comedor para colaboradores -Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. *Se entrega firme de concreto en piso y paño de cristal al frente, los acabados vienen por parte de quien adquiere. *Por cada 25 m2 que tenga la oficina le corresponde un cajón de estacionamiento techado. *Se cuenta con mucha flexibilidad de dimensiones e inclusive si se desea pueden juntarse varias para hacer una sola unidad. *Tendrán acceso a las amenidades exclusivas que estarán en el 7 Piso: salón de juntas, estación de snacks y café, terraza al aire libre y comedor al aire libre con mobiliario. OFICINA NIVEL 11 MODELO : O-1109 40.40m2 CONSTRUCCION 2.70 m2 BODEGA 68.10 M2 TOTALES **ESQUEMA DE PAGO** Enganche: $582,667.85 12 mensualidades de $29,133.39 *Cuota de mantenimiento de $55m2 **Formas de pago: créditos bancarios, recurso propio e Infonavit. **EL PRECIO NO INCLUYE EL IVA ** *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

En venta oficina C19 ubicada en el piso 10 de Orión Business Hub con acceso directo a Periférico de Mérida. Oficinas: 28.69m2 Estacionamiento techado: 1 Cajón de 12 m2 $1,337,500 +IVA La Oficina cuenta con: - Fachada en cristal templado - Pisos cerámicos - Conexiones eléctrica - Aire acondicionado - Plafones - Cortinas Amenidades del Edificio -Recepción -Elevadores -área de comedor con balcón -Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios -Estacionamiento techado -Estacionamiento visitas **PRECIO DE VENTA ES MAS IVA Y MANTENIMIENTO. ***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

En venta oficina C19 ubicada en el piso 10 de Orión Business Hub con acceso directo a Periférico de Mérida. Oficinas: 28.69m2 Estacionamiento techado: 1 Cajón de 12 m2 $1,337,500 +IVA La Oficina cuenta con: - Fachada en cristal templado - Pisos cerámicos - Conexiones eléctrica - Aire acondicionado - Plafones - Cortinas Amenidades del Edificio -Recepción -Elevadores -área de comedor con balcón -Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios -Estacionamiento techado -Estacionamiento visitas **PRECIO DE VENTA ES MAS IVA Y MANTENIMIENTO. ***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

está localizado en la zona de mayorpoder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios. Ubicado en la zona con mayor plusvalía de la ciudad cerca de Hospitales / Clínicas, Centros comerciales, Desarrollos residenciales, Escuelas / Universidades Integrado por 2 torres con acceso directo a consultorios premium, áreas de descanso, salas de conferencias y un nivel exclusivo para el uso de diversos servicios médicos para la comodidad de los pacientes. se encuentra rodeado de los mejores hospitales y clínicas de la ciudad. Ubicado justo en frente del hospital Faro del Mayab y a tan solo 5 minutos del hospital Star Médica y el hospital Regional de Alta Especialidad, Aqua Care es, sin duda, una excelente oportunidad de inversión. El centro comercial, el hotel y los servicios médicos que ofrece Aqua Avenue son complementos de alto valor agregado que no se encuentra en proyectos similares. NIVEL EXCLUSIVO PARA SERVICIOS MéDICOS 1354.20 m2 destinados a: Endoscopía / óptica / Patología / Electrofisiología / Imagen y diagnóstico cardiovascular / Fisioterapia y rehabilitación / Farmacia / Ultrasonido / Laboratorio clínico Rayos X / Centro de reproducción humana asistida / Quirófanos ambulatorios / Medicina y deporte / Mastografía / Fluoroscopía *** 198 unidades desde 39 m2 BUSINESS CENTER: . Lobby / Medical Club / Terrazas lounge / Sala de conferencias inteligente consultorio #502 piso 5 39.8 m2 AMENIDADES: Gran lobby de acceso / Valet parking / Paquetería y mensajería / Cafetería con terraza / Cajeros automáticos / áreas de descanso / Vegetación interior / Fuentes y cascadas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Seguridad 24/7 CCTV / Control de acceso vehicular / Sistema contra incendio / Wi-Fi park Telefonía IP/conmutador Torre consultorios Pisos 5 al 10. ENTREGA DICIEMBRE 2023 FINANCIAMIENTO - Enganche 20% - Mensualidades 20% - Saldo contra entrega 60% *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

ESCALENO está ubicado en la calle 50 prolongación Montejo, al norte de la ciudad deMérida.El proyecto consiste en un edificio de 5 niveles (Planta baja, nivel 1, nivel 2, nivel 3 y roof top)El edificio cuenta con 2 elevadores, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio, núcleos de baños en cada nivel (hombres y mujeres. El proyecto cuenta con acceso vehicular controlado, cajones de estacionamiento para visitas, cajones para personas con movilidad reducida.GENERALESInstalaciones y servicios: 50 cajones de estacionamiento Acceso controlado al estacionamiento área de comedor para empleados (roof) Bodegas 2 Elevadores. Escalera de emergencia.SOTANO Bodega Elevadores Area de site Area de estacionamientoNIVEL UNO Lobby Recepción Sala de espera Núcleo de baños de Hombres y Mujeres Site Elevadores Escaleras Area de estacionamientoNIVEL DOS: 500 M2 Rentables de oficinas núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial Bodega y site Elevadores EscalerasNIVEL TRES 500 M2 Rentables de oficinas núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial Bodega y site 90 M2 de terraza privativa de este piso Elevadores EscalerasNIVEL 4 500 M2 Rentables de oficinas núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial Bodega y site Elevadores EscalerasROOF TOP 150 M2 de terraza Barra Cocina con instalaciones núcleo de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad especial Bodega y site Elevadores EscalerasLas áreas comunes como lobby, baños, roof, etc se entregan con mobiliario y equipospara su uso.Se entregan en obra gris las áreas rentables donde cada usuario adecuara de acuerdoa sus necesidades.Todo el edificio contara con cámaras de vigilancia.Las alturas por área rentable serán en su punto más bajo (piso-viga) 3.65 M y piso-losa4MEl proyecto consiste en una torre de 4 pisos, con plantas libres para renta,donde contará con un sótano, con cajones de estacionamiento, bodegas,acceso a los elevadores y escaleras, en planta baja ofrece estacionamiento para visitas, lobby, acceso a escaleras y elevadores, bodegas, sala de espera, acceso principal al edificio, baños de visitas.En el primer piso, se encuentra la planta libre para rentar, consta de 500 m2rentables para oficinas, además, del acceso de elevadores y escaleras, baños,baño para discapacitados y bodegas.En el segundo piso encontraras de una planta libre de 500 m2 de espaciorentable, bodegas, site, y ofrece 90m2 de terraza privada.En el tercer piso, se encuentra la planta libre para rentar, consta de 500 m2rentables para oficinas, además, del acceso de elevadores y escaleras, baños,baño para discapacitados y bodegas.En el cuarto piso, el proyecto ofrece un social roof top, para eventos ejecutivos,que te ofrece área de cocina, una barra para servicio, además del acceso deelevadores, escaleras, baños, bodega, con una vista panorámica de la ciudad,este espacio, son 150 m2 de terraza.Escaleno es un edificio integral de espacios corporativos, pensando con base en tres ejes principales de conectividad:Vinculación interna:Tu espacio de trabajo está integrado con la recepción y áreas comunes paraincrementar la productividad.