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Vive en Merida, y sientéte parte de su Historia! con tu RESIDENCIA COMPLETAMENTE AMUEBLADA dentro de una HACIENDA. TE PARECE INCREIBLE? Pues es POSIBLE! 88 Residencias privadas forman parte de este estilo de vida singular dentro de un entorno dotado absolutamente de serenidad y privacidad. Rodeado de 27,000 m2 de jardines llenos de exuberante vegetacion y hermosas flores tropicales. Combinando un destino turístico extraordinario, con una gastronomía de primera clase. Por su ubicación privilegiada podrás disfrutar de un desayuno frente al mar o una cena en el centro Histórico de Mérida como algo cotidiano. Todos sus residentes tendrán completo acceso a las amenidades del hotel y podrán disfrutar de un perfeto descanso a la habitual vida cotidiana de casa. Y así disfrutar el sentirse permanentemente de vacaciones a tu propio ritmo y en tu propio hogar. AMENIDADES -Acceso controlado -Extensos jardines -Andadores y senderos -Restaurante de especialidades -Bar -Alberca con asoleaderos -Pool Bar -Salón de eventos -Kids club -Area de Yoga -Concerge -Catering para cenas y eventos privados -Gimnasio -Spa -House Keeping -Lavaderia y tintoreria VILLA EN PREVENTA MODELO C GARDEN VIEW -Estacionamiento techado 2 autos -Sala -Comedor -Cocina con barra de servicio -Medio baño de visitas -Centro de lavado -Recámara -Baño comleto -Piscina -Walk-in closet -Terraza techada -Bodega de 1.5 m2 M2 Interior: 90.18 m2 Terraza y Piscina: 22.4 m2 Total: 112.58 m2 FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026 PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN LAS IMáGENES SON ILUSTRATIVAS PARA REPRESENTAR LA DISTRIBUCIóN ARQUITECTONICA, DISEñO Y COLOR DE LOS MUEBLES SEGúN EXISTENCIA EN LA ENTREGA DEFINITIVA. FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO CREDITO BANCARIO PREGUNTA A UN ASESOR POR EL ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO. ## Colindancias y servicios: Playas de Progreso 24 km de Plaza la Isla 6.3 km del Hospital el Faro 7.3 km de la Universidad marista 4.3 Centro Histórico de Merida 13 km En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 3) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad ++ Aviso para nuestros clientes: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, contáctenos y con todo gusto le podemos ofrecer varias alternativas que se ajusten a lo que esté buscando. +++Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: La presente propiedad SI comparte comisión previa firma de convenio de colaboración. PB8561 NGD FA1223

Departamento Amueblado en Renta en Temozon con Roof Deck Descripción: Departamento en renta. Completo con muy buena conectividad y de tan solo 40 departamentos con elevador. *Sala comedor *Cocina *2 Recámaras *2 Baños completos *Elevador *Estacionamiento cubierto por lonarias *Acceso controlado 24/7 * Circuito Cerrado *Concierge * Acceso controlado con portones a control remoto Características: - Cocina integral con estufa eléctrica incluye gavetas superiores y campana. -refrigerador - Pisos de cerámico 50 x 50 - Iluminación de led en todo el departamento - Canceles de baño de aluminio y acrílico - Calentador eléctrico - Carpintería en closets - Ducteado para sistema de cable - Ducteado para fibra óptica telefónica - Lavadero y espacio para centro de lavado - Balcón (dependiendo de fachada) - Elevador marca Kone de última generación - Concierge - 1 cajon de estacionamiento cubierto por lonarias - Cisterna - Cámaras de seguridad circuito cerrado - Fraccionamiento privado - Roof deck en cada torre - Facilidad para estacionarse - Accesibilidad para adultos mayores - Mascotas permitidas - AA en recámaras - Mantenimiento Incluido FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los requisitos de renta. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad NO comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## PR9022 NGD FA0424

VIVE EN CABO NORTE EN MERIDA!! Departamento en Re- Venta Torre G 801 APROVECHA esta OPORTUNIDAD para tener una vista panorámica del lago y Plaza la Isla dentro de Cabo Norte en Merida Cabo Norte se caracteriza por encontrárse en el cozazon del norte de la ciudad, siendo una comunidad planeada, todos los servicios estan al alcance, además de proporcionarte una vida rodeada de vegetación, senderos y espacios recreativos al aire libre, su varidad de lagos te permitirán horas de contempación y meditación a la luz de la luna. Así como de multiples momentos de encuentros familiares y con amigos. Departamento G 801 CARACTERíSTICAS *Estacionamiento techado para 2 autos *Terraza *Sala-Comedor *Cocina integral con barra desayunadora *Alacena *Recámara principal con vista a la terraza con closet vestidor y baño *Recámara I con closet vestidor vista al balcon y baño *Recámara II con closet y vista al balcón *Closet de Blancos *Baño completo *área de servicio con baño completo *Bodega Equipamiento: Parrilla Aires acondicionados Campana Carpinteria en cocina, en closets y lavabos de baños AMENIDADES MERIDEN -Lobby -Gym -Area de Yoga -Salón de eventos -Terraza grill -Piscina -Sauna -Vapor -Jacuzzi -Area de spa -Concergie -Elevador -Segurdad 24/7 -Lokers -Estacionamiento de visitas AMENIDADES CABO NORTTE -Casa club -Restaurante -Salon de ventos -Estacionamiento visitas -2 Canchas de padel -2 Cachas de tenis -Sendero verde -Ludoteca -Kids club -Area de gril -Piscina -Jacuzzi -Coworking FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2024 FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: CRéDITO BANCARIO Y / O RECURSO PROPIO LA PROPIEDAD NO SE VENDE AMUEBLADA LAS FOTOGRAFíAS SON UTILIZADAS úNICAMENTE COMO REFERENCIA DEL MODELO LUXUS PARA MOSTRAR SUS ACABADOS SE USARON FOTOS DEL DEPARTAMENTO MUESTRA. Colindancias y servicios: Cabo Norte es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con el centro comercial La Isla, así como con el Colegio Teresiano Ennrique de Osso y el centro deportivo Sports World, ademas el Hospital El Faro se encuentra a tan solo 3 kilómetros de distancia, cuenta con servicio de transporte público en la cercanía. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. C) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad si comparte comisión. ## PW8697 NGD FA0424

Departamento en Preventa en Merida Yucatan en Temozon Norte Características Grand Lofts Flex C-14 Nivel 2 Estacionamiento para 1 auto Cocineta Sala Terraza Alta Area de Lavado 2 Plantas Medio Baño de visitas 2 Recámaras con baño propio Un flex Equipado con: Cocina integral vestida Closet vestidor Calentador eléctrico Parrilla eléctrica Amenidades: Fitness Room Guests Loung Fecha de Entrega Aproximada Junio 2023 Formas de pago aceptadas: - Recurso propio (contado) - Crédito bancario (consultar términos y condiciones) Propiedad libre de gravamen No Amueblado Las imágenes son solo ilustrativas Colindancias y servicios: El desarrollo de departamentos se encuentra en una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la carretera Mérida Progreso. A tan solo 4 km de Plaza la Isla, así mismo a 5.4 km del Hospital el Faro y a 3 km de la Universidad Marista. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico [email protected] para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www.y2buy.properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## NGD FA0223

VIVE EN MERIDA RODEADO DE LA NATURALEZA ENDéMICA DE YUCATAN. DISFRUTA de las bellezas naturales propias de la costa Yucateca dentro de un desarrollo con tan solo 32 departamentos , que puede ofrecerte una de las mejores vistas tanto al mar y la laguna. AGENDA TU CITA! Este Departamento en Venta de ENTREGA INMEDIATA se distribuye de la siguiente manera: CARACTERISTICAS Acceso directo al departamento por elevador. Balcón con vista al mar. área de sala comedor. Cocina abierta equipada con: carpintería, granito y parrilla eléctrica. Medio baño de visitas. área de lavado con calentador, hamaqueros y baño completo. 2 Recámaras con clóset de pared y baño completo compartido. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Cuenta con aire acondicionado. EQUIPAMIENTO: Carpintería Parrilla eléctrica Espejos Boiler Aire Acondicionado en recámara principal. METROS TOTALES: 162.5 m2 AMENIDADES: Puesta de Sol Sunset Theater Caseta de acceso Motor Lobby Seguridad 24/7 Roof top con vista 360 Kids Pool Villa Hamaca Gym Alberca VIP Room Elevador La Fogata Fire Pit área de Lockers Open Bar Fecha de Entrega: INMEDIATA FORMA DE PAGO Apartado con $20,000.00 - Recurso propio (contado) - Financiamiento directo (consultar términos y condiciones) - Crédito bancario (consultar términos y condiciones) Propiedad libre de gravamen No amueblado Colindancias y servicios: Desarrollo privado en la zona costera de Yucatán, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes conformadas por casas habitacionales, así como departamentos. Se encuentra entre las Playas de Progreso y Telcha Puerto a 46 km de Plaza The Harbor en Mérida y 35 km de progreso, donde podrás encontrar comercios y servicios médicos. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## PQ4290 NGD FA0524

Desarrollo de Departamentos de ENTREGA INMEDIATA dentro de la Ciudad de Mérida con Amenidades y elevadores, así como pórtico de acceso al estacionamiento subterráneo con 2 y 3 recámaras. Departamento Garden House Luxury Características: *Sala-Comedor *Cocina * Medio baño de visitas * Recámara principal con closet vestidor y baño propio. * Recámara secundaria con closet vestidor con baño completo * Recámara secundaria con closet * Jardín * Terraza * Bodega * Estacionamiento para 2 autos * área de servicio Equipamiento * Aires acondicionados * Carpintería en closets * Cocina vestida con gavetas abajo y arriba * Parrilla de gas, horno y campana *Fijos de cristal en los baños. * Calentador de agua. Amenidades *Bar y Casa club * Concierge * Alberca semi-Olímpica con 27 m de largo * Asoleadero * Gimnasio con vapor * Elevadores privados y Bodegas * Bardas perimetrales *Chute de basura * Estacionamiento subterráneo * Salón de eventos * Vigilancia 24/7 *Pórtico de seguridad 24/7 ENTREGA: INMEDIATA Formas de pago aceptadas: - Recurso propio (contado) - Crédito bancario (consultar términos y condiciones) Propiedad libre de gravamen Nota: El departamento no es amueblado las imágenes son unicamente para ilustrar la distribucion arquitectónica, los departamentos pueden variar en acabados y modelos. Colindancias y servicios: Este desarrollo colinda con la avenida Paseo de Montejo y con la Avenida 60 carretera Mérida- Progreso, teniendo a unos cuantos kilómetros Colegios, comercios diversos y Restaurantes. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## LP7436 NGD FA0524

Departamento en renta ubicado en Temozón Norte, 1 recámara, piscina, seguridad 24/7 *SIN MUEBLES* CARACTERíSTICAS: * Estacionamiento para 1 auto * Sala * Comedor * Cocina * 1 recámara con clóset * 1 baño * Clóset de lavado EQUIPAMIENTO: * 2 minisplits * Parrilla Eléctrica * Campana de extracción * Closets y cocina de carpintería * Cancel en baño * Espejo en baño * Calentador eléctrico REQUISITOS : Mes por adelantado Mes de depósito Convenio LA RENTA INCLUYE * Servicio de Agua * Recolección de basura * Caseta de seguridad * Mantenimiento de áreas Comunes AMENIDADES Alberca área grill Seguridad 24/7 Estacionamiento privado Estacionamiento para visitas Nota: Los muebles y accesorios se muestran en las imágenes sólo como ilustración. En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. QF1124 PBB FA0524

ENGLISH ?- CONTACT US FRANCAIS? CONTACTEZ -NOUS DESCRIPCIóN Pent House de tres recámaras en venta en el piso 14 de edificio ubicado en la colonia Montes de Amé al norte de la ciudad de Mérida. DISTRIBUCIóN - La Recámara principal con baño vestidor y terraza muy amplia. - Sala comedor muy amplia con vista al norte - Cocina abierta hacia la sala-comedor - Medio baño de visitas - Alacena - 2 recámaras secundarias que dan al sur con una terraza muy amplia; ambas cuentan con baño vestidor. - área de lavado con baño completo que se puede usar como cuarto de servicio. AMENIDADES - Alberca con carril de nado - Salón de eventos - Play room - Gimnasio - Sala de juntas - Ludoteca COLINDANCIAS - The Harbor 3.4 km - Costco 2.0 km - Walmart City Center 2.6 km - Hospital Star Médica 6.9 km - Hospital Faro del Mayab 3.4 km - Progreso 28.5 km - Universidad Marista 2.0 km - Unidad Deportiva CORDEMEX 600 m CONDICIONES DE VENTA Consulte con su asesor LAS VISITAS A LA PROPIEDAD SE AGENDAN CON UN DíA DE ANTICIPACIóN CONSULTE VIGENCIA DE PRECIO Y DISPONIBILIDAD DE LA PROPIEDAD Precio y disponibilidad sujetos a cambio. Nota: Algunos muebles y accesorios podrían ser usadas solo como ilustración. En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: La presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. PV0646 DK FA032024

Departamento en venta exclusivo para dultos mayores en privada con amenidades en Cabo Norte, Mérida, Yucatán. Caracteristicas: Con más de 160 hectáreas, en Cabo Norte encontrarás espacios residenciales, comerciales y recreativos con espacios al aire libre, más de 10 hectáreas de lagos, 11 hectáreas de jardines, parques y amenidades. Casa ELITE Cabo Norte compuesta por 104 Suites personalizadas, es un lugar donde los adultos mayores, tanto dependientes como independientes, recibirán una atención especializada de acuerdo a sus servicios, además de ofrecer amenidades, servicios de salud 24/7. Características Cocineta con meseta de granito Recámara Closet de pared Baño completo Aire acondicionado Amenidades generales de Cabo Norte: * Casa Club Central * Recorridos Verdes (5km) * Lagos Vivos (10 Hectareas) * Fitnes Start * Pet Park * Baby Park * Adult Park * Aqua Park Formas de pago aceptadas: - Recurso propio (contado) - Financiamiento directo (consultar términos y condiciones) - Crédito bancario (consultar términos y condiciones) Propiedad libre de gravamen Entrega INMEDIATA *NOTA: EL DEPARTAMENTO NO ES AMUEBLADO *LAS IMáGENES SON úNICAMENTE PARA FINES DESCRIPTIVOS. Colindancias y servicios: Cabo Norte es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con el centro comercial La Isla, así como con el Colegio Teresiano Ennrique de Osso y el centro deportivo Sports World, ademas el Hospital El Faro se encuentra a a tan solo 3 kilómetros de distancia, cuenta con servicio de transporte público en la cercanía. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## NGD FA0922

Vive en Merida, y sientéte parte de su Historia! con tu RESIDENCIA COMPLETAMENTE AMUEBLADA dentro de una HACIENDA. TE PARECE INCREIBLE? Pues es POSIBLE! 88 Residencias privadas forman parte de este estilo de vida singular dentro de un entorno dotado absolutamente de serenidad y privacidad. Rodeado de 27,000 m2 de jardines llenos de exuberante vegetacion y hermosas flores tropicales. Combinando un destino turístico extraordinario, con una gastronomía de primera clase. Por su ubicación privilegiada podrás disfrutar de un desayuno frente al mar o una cena en el centro Histórico de Mérida como algo cotidiano. Todos sus residentes tendrán completo acceso a las amenidades del hotel y podrán disfrutar de un perfeto descanso a la habitual vida cotidiana de casa. Y así disfrutar el sentirse permanentemente de vacaciones a tu propio ritmo y en tu propio hogar. AMENIDADES -Acceso controlado -Extensos jardines -Andadores y senderos -Restaurante de especialidades -Bar -Alberca con asoleaderos -Pool Bar -Salón de eventos -Kids club -Area de Yoga -Concerge -Catering para cenas y eventos privados -Gimnasio -Spa -House Keeping -Lavaderia y tintoreria VILLA EN PREVENTA MODELO B GARDEN VIEW -Estacionamiento techado 2 autos -Sala -Comedor -Cocina con barra de servicio -Medio baño de visitas -Centro de lavado -Recámara principal con baño y Walk-in closet -Recámara secundaria con baño y Walk-in closet -Terraza techada -Piscina -Bodega de 1.5 m2 M2 Interior: 131.85m2 Terraza y Piscina: 36 m2 Total: 167.85 m2 FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026 PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN LAS IMáGENES SON ILUSTRATIVAS PARA REPRESENTAR LA DISTRIBUCIóN ARQUITECTONICA, DISEñO Y COLOR DE LOS MUEBLES SEGúN EXISTENCIA EN LA ENTREGA DEFINITIVA. FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO CREDITO BANCARIO PREGUNTA A UN ASESOR POR EL ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO. ## Colindancias y servicios: Playas de Progreso 24 km de Plaza la Isla 6.3 km del Hospital el Faro 7.3 km de la Universidad marista 4.3 Centro Histórico de Merida 13 km En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 3) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad ++ Aviso para nuestros clientes: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, contáctenos y con todo gusto le podemos ofrecer varias alternativas que se ajusten a lo que esté buscando. +++Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: La presente propiedad SI comparte comisión previa firma de convenio de colaboración. PB8618 NGD FA1223