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Casa en Venta tipo CASONA en Merida, Sitpach, Yucatán. Estrena ésta hermosa y espaciosa residencia. Una verdadera joya arquitectónica con amplios espacios, gran diseño de interiores, materiales y acabados PREMIUM. La distribución de los espacios logra fusionar la arquitectura yucateca con toques modernos de clase y distinción. Cuenta con amplios jardines con arboles frutales que adornan y embellecen esta maravillosa propiedad. El corazón de ésta propiedad es su increíble cocina de autor TOTALMENTE EQUIPADA y climatizada, con mesetas de cuarzo. La residencia además cuenta con: * 6 amplias recámaras con baño y closets vestidos * Amplios corredores y pasillos * Majestuosa Alberca de 16m x 8 m * Sala de tv * Family room Características Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Patio Terraza Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Aire acondicionado Bodega Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Hidroneumático Planta Baja Una sola planta Alberca Gimnasio Jacuzzi + Bar + Gym + Oficina + Sala usos múltiples + Cto Servicio con baño + Cto lavado + Cto máquina + Amplio pórtico recibidor + Garage techado - Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Privada Parque Central se encuentra en la zona norte de Mérida, cerca de Cholul, lo que te permitirá el acceso a todos los servicios que necesites. Una de las ventajas de esta ubicación es que te olvidarás del ruido de los coches, ya que las casas se encuentran alejadas de la entrada del fraccionamiento.FECHA DE ENTREGA: ENERO 2023.CUOTA MANTENIMIENTO: $1,800.00LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIóN: Encino 28Frente: 10.07 mFondo: 32.59 mTerreno: 326.41 m2Construcción: 259 m2DISTRIBUCIóNPLANTA BAJA-Recibidor a doble altura.-Cocina vestida con carpintería.-Comedor a doble altura.-Sala.-Baño de visitas.-Recamara con closet vestidor en carpintería, baño completo.-Jardín-Alberca-Cuarto de servicio con baño completo.PLANTA ALTA-Sala de TV-2 Habitaciones secundarias con closet vestidor en Carpintería y baño completo.-Recamara Principal con closet vestidor en carpintería, baño completo y Balcón.EQUIPAMIENTO -Cocina con carpintería.-Closet vestidor con carpinteríaAMENIDADES- El mejor lifestyle- Seguridad 24/7- áreas verdes-Sistema de iluminación Dark Sky Light-El mejor lifestyleContamos con casa club, gran parque central con 33,000 m2 de áreas verdes con el mejor paisajismo que sólo Inmobilia puede brindar, alberca, kids playground, jogging track, salón de usos múltiples para cualquier evento de los residentes y áreas de lectura.-SeguridadTu tranquilidad es nuestro objetivo principal en Parque Central. Por ello, contamos con vigilancia las 24 horas los 7 días de la semana, pórtico de acceso automatizado, barda perimetral y un capacitado equipo de profesionales listos para enfrentar cualquier eventualidad.-Tecnología e innovaciónTodas nuestras vialidades están rodeadas de áreas verdes, contamos con sistema de iluminación Dark Sky Light. Además, todos los lotes tienen orientación perfecta (norte- sur), existe WiFi en áreas comunes, tenemos red interna de agua potable y todo esto en régimen en condominio, regido por un comité de arquitectura.POLITICAS DE VENTAApartado: $50,000.00Enganche: 20% FINANCIAMIENTO-Recurso propio -Crédito bancario LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTAN SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Esta propiedad se encuentra a solo 10 min del centro de Merida, en Sitpach Conkal, le brinda a la familia que la adquiera, seguridad, cercanía con escuelas y plazas comerciales, ademas de restaurantes.

Esta diseñada con amplios espacios ideales para una familia que está dispuesta a mejorar su calidad de vida. El estilo es característico de Yucatan, con iluminación y aire constante entre las recamaras para gastar menos luz.

Ademas de ser una excelente inversión porque es un residencial que tiene poco de haberse entregado, las primeras casas ya están vendidas y habitadas. Es momento de que adquieras a buen precio y generes plusvalía. 

Incluye :

4 recamaras

3 baños compleos

jardin

2 autos

alberca

terraza

cocina equipada 

area de lavado

AMENIDADES Y SEGURIDAD

Pagala en pagos durante su construcción con 30% de enganche y el resto se puede aceptar credito invonavit o crédito bancario.

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Casa en Venta tipo CASONA en Merida, Sitpach, Yucatán.

Privada Residencial Camelia cuenta con áreas verdes, seguridad y muchas amenidades que te darán la tranquilidad y la calidad de vida que estás buscando en tu nuevo patrimonio.Un lugar único y exclusivo para que puedes tener el estilo de vida que siempre buscaste.A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.CARACTERíSTICAS DEL DESARROLLO áreas de Recreación y Workout Courts Casa Camelia Club Outdoor Meet & Grill Area Kids Club Piscina Cancha de Pádel Cancha de Basquetbol Cancha de Fut 7 Circuito de Jogging Accesos para discapacitados Espacios Pet Friendly y áreas Leash Off Infraestructura SubterráneaSEGURIDAD Pórtico con acceso controlado Seguridad 24/7 Barda perimetral Oficinas AdministrativasPARQUE CAMELIA Social Outdoor Club. Kids Club. Circuito de Jogging conectado a Parque Central y Casa Camelia. Cancha de pádel. Outdoor Meet & Grill Area. Estacionamiento para Visitantes. áreas Recreativas y Workout Courts.PARQUE CENTRAL Social Outdoor Club. Kids Club. Circuito de Jogging conectado a Parque Camelia y Casa Camelia. Cancha de Basketball y Fut 7. Outdoor Meet & Grill Area. Estacionamiento para Visitantes. áreas Recreativas y Workout Courts.CASA CAMELIA CLUB Social Outdoor Club. Kids Club & Pool. Circuito de Jogging conectado a Parque Central y Parque Camelia. Cancha de pádel. Outdoor Meet & Grill Area. Estacionamiento para Visitantes. áreas Recreativas y Workout Courts. Adults Only Club & Pool. Privados.Disponible casas en los lote 59 y 60 para entrega inmediata. DESCRIPCIóN DE LA CASA MODELO MAYA PREMIUM: Garage techado para dos autos Sala doble altura 3 recamaras (1 en P/B) 3 baños (mas medio baño) Alberca 3x4 con acabado chukum Lavadero y tendedero semi techado área de televisión y/o distribución Terraza techada

Privada Residencial cuenta con áreas verdes, seguridad y muchas amenidades que te darán la tranquilidad y la calidad de vida que estás buscando en tu nuevo patrimonio.Un lugar único y exclusivo para que puedes tener el estilo de vida que siempre buscaste.A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.CARACTERíSTICAS DEL DESARROLLO áreas de Recreación y Workout Courts Casa Camelia Club Outdoor Meet & Grill Area Kids Club Piscina Cancha de Pádel Cancha de Basquetbol Cancha de Fut 7 Circuito de Jogging Accesos para discapacitados Espacios Pet Friendly y áreas Leash Off Infraestructura SubterráneaSEGURIDAD Pórtico con acceso controlado Seguridad 24/7 Barda perimetral Oficinas AdministrativasPARQUE Social Outdoor Club. Kids Club. Circuito de Jogging conectado a Parque Central Cancha de pádel. Outdoor Meet & Grill Area. Estacionamiento para Visitantes. áreas Recreativas y Workout Courts.Planta baja*Sala*Cocina vestida*Comedor*Bodega*Terraza*1/2 baño*Recamara con baño completoPlanta Alta3 recamaras2 baños completosAltura de 2.80 mtrsPasillo de servicioDestalles en fachada con piedra chapaCochera para 2 autosPiscinaBarda Perimetral

Amplia casa tipo hacienda para uso de casa habitación, hotel o residencia para eventos, en venta en Sitpach, Mérida.

Esta hermosa residencia cuenta con un terreno muy amplio con arboles y jardín. La construcción es tipo U y al centro e encuentra una amplia piscina, también cuenta con una variedad de espacios distribuidos en una sola planta. Las habitaciones cuentan con acceso directo a la piscina o por la parte interna de la casa.

Distribución:
Sala comedor con 7 metros de altura
Cocina
Medio baño de visitas
6 amplias recámaras con baño y closets vestidos cada una
Amplios corredores y pasillos
Alberca de 16m x 8 m
Sala de tv
Family room
Bar con baño completo y medio baño para piscina
Gimnasio
Oficina
Sala usos múltiples
Cuarto Servicio con baño con baño completo
Cuarto lavado
Cuarto máquinas / Bodega
Amplio pórtico recibidor
Garaje techado para 4 autos

EQUIPAMIENTO:
14 aires acondicionados
Refrigerador y congelador individuales
Triturador en tarja de cocina
Lavavajillas
Horno eléctrico
Horno de gas
Parrilla de 2 quemadores eléctrica
Parrilla de 6 quemadores de gas
Carpintería en closets
Carpintería en cocina
Muebles de baños
Ventiladores en techos
6 tinacos
3 calentadores de agua
18 paneles solares
Cuarto de side
Mosquiteros
2 tanques de gas estacionarios

*Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.

Hermosa casa ubicada en una privada al norte de Mérida, comodidades de lujo y amplias instalaciones. AMENIDADES Sala de usos múltiples Parque infantiles Terraza barbecue con baños Cancha de paddel TERRENO 275 m2 CONSTRUCCIóN 200 m2 DISTRIBUCIóN Planta baja -Garage para dos autos -Lavadero y tendedero semitechado -Sala doble altura -Cocina -Comedor con vista al jardín y alberca -Recámara secundaria con baño completo -Medio baño de visitas -Terraza techada -Alberca 3x4 Planta alta -área de T.V y distribución --Recamara secundaria con baño completo -Recamara principal con baño vestidor con acceso al balcón privado y vista al jardín Aceptamos todos los créditos bancarios y recurso propio **Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

Construida sobre un piso esta residencia tiene muy amplios espacios para la comodidad de la familia en un entorno de descanso y en silencio. Alberca Sala Comedor Cocina Terraza trasera 2 Habitaciones con baño Baño de visitas

Casa con moderno diseño e increíbles espacios, dentro de una privada con amenidades premium y una ubicación inmejorable al norte de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1, 300.00

LOTES: 59 y 60
Terreno: 10.00 x 27.50 (275.00 mt)
Construcción: 200 mt

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
-COCHERA PARA 2 AUTOS TECHADOS.
-RECIBIDOR A DOBLE ALTURA.
-SALA A DOBLE ALTURA
-COMEDOR AMPLIO CON VENTANAL CORREDIZO AL JARDíN.
-1/2 BAñO DE VISITAS
-COCINA ABIERTA CON MESETA DE GRANITO TIENE VISTA A LAS AMENIDADES.
-1 HABITACIÓN CON AREA DE CLOSET Y BAñO COMPLETO.
-ALBERCA CON ACABADO EN CHUKUM, DE 3 MT X 4 MT.
-LAVADERO Y TENDEDERO SEMITECHADO
-TERRAZA TECHADA.
-PATIO AMPLIO.
-PASILLO DE SERVICIO.

PLANTA ALTA:
-SALA DE TELEVISION O DE DISTRIBUCIÓN.
-1 RECAMARA AMPLIA CON ESPACIO PARA CLOSET Y BAñO COMPLETO.
-1 RECAMARA PRINCIPAL CON BAñO COMPLETO Y CLOSET VESTIDOR.

CARACTERÍSTICAS DE ACABADOS:
-PISOS CON FORMATO DE 60 X 60 CM.
-MESETAS DE MARMOL EN BAñOS.
-RECUBRIMIENTO DE LOSETA TIPO MADERA EN AREA DE REGADERA EN BAñOS Y EN TERRAZA TECHADA.
-MESETA DE GRANITO EN COCINA.
-MUEBLES "ONE PIECE" EN BAñOS.
-GRIFERIA PREMIUMACABADO EN YESO EN INTERIORES.
-ACABADO DE 3 CAPAS EN MUROS EXTERIORES.
-ACABADO DE PIEDAD DE CANTERA EN FACHADA.
-ACABADO EN 3 CAPAS EN MUROS EXTERIORES.
-ACABADO DE PIEDRA EN CANTERA EN FACHADA.
-ACABADO EN MASILLA DIRECTA PARA BARDAS PERIMETRALES.
-PERIMETRALES A 1.80 M. TRASERAS Y 1.20 M. DELANTERAS.
-ALUMINIO COLOR NEGRO DE 3" PARA VENTANAS.
-CRISTAL DE 6MM EN VENTANA.
-CONEXION BIFASICA (220V)
-SERVICIO DE AGUA POTABLE SUMINISTRADO POR MUNICIPIO DE CONKAL.
-TINACO DE 1,100 L CON LLENADO AUTOMATICO.
-INSTALACIONES PARA LAVADORA Y SECADORA EN LAVADERO.
-SALIDAS ELECTRICAS Y DESAGUE PARA AIRES ACONDICIONADOS EN RECAMARAS.
-BANQUETAS A NIVEL DE CALLE (SUMINISTRADAS POR LA PRIVADA)
-CALLES PAVIMENTADAS CON CARPETA ASFALTICA.
-BARDAS PERIMETRAL TRASERA A 3 M. (SUMINISTRADAS POR LA PRIVADA)
-POZO DE LLENADO Y DESAGUE PARA ALBERCA.
-BIODIGESTOR.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

-Acceso para discapacitados.

-Pórtico con acceso controlado.

-Seguridad 24/7

-áreas sociales e infantiles.

-Piscina

-Cancha de padel.

-Cancha de usos múltiples (Fut7 y basquebol)

-Casa club

-Parques y áreas verdes.

-Circuito jogging

-Pet friendly.

-Infraestructura subterránea.

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: 10,000.00 mil pesos (NO DEVOLUTIVOS).
-Promesa de compraventa con el 25% 7 días naturales después del
apartado.

FINANCIAMIENTOS:
Todos los creditos Bancarios
Recursos propios o contado.

*PRECIO VÁLIDO AL DÍA 6 DE SEPTIEMBRE 2023.