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Desarrollo ubicado a 8 minutos de la playa de sisal, aprox 10 minutos de Hunucmá y aprox a 30 min de Mérida. -Es un desarrollo residencial con lotes urbanizados. **Servicios: -Lotes totalmente Urbanizados -Calles blancas compactadas -Banqueta de concreto -Acceso controlado -Caseta de vigilancia -Régimen en condominio -Luz a pie de lote -Alumbrado público

Desarrollo residencial ubicado al Norte de la ciudad de Mérida, cuenta con conexión a la Zona Industrial y a servicios municipales, escuelas, universidades, centros comerciales, parques y transporte urbano. El desarrollo está conformado por 820 lotes residenciales, cuenta con avenidas y calles pavimentadas, banquetas, luz a pie de lote, áreas verdes, parques, canchas de usos múltiples, zona de

Lotes de inversion ubicados a solo 20 minutos de Merida. A 10 km de Sisal (15min.), uno de los puertos mas visitados de Yucatan y reconocido a nivel nacional e internacional, como pueblo magico.

Terreno ubicado en Sisal, Yucatán; uno de los 4 pueblos mágicos del estado y el único frente al mar.

Terreno ubicado en Sisal, Yucatán; uno de los 4 pueblos mágicos del estado y el único frente al mar.

Terreno urbanizado que se encuentra sobre Carretera Caucel-Hunucmá dentro de una privada residencial, conformada por 4 etapas, la primera de 231 terrenos ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.

Se encuentra a 30 km del Puerto de Sisal, a 30 km del centro de Mérida, 70 km de Celestún, 60 km de Puerto Progreso , a 11 min del pueblo de Hunucmá (5.7km) ,a unos 3 minutos (1.9km)de la Hacienda Desfibradora San Miguel Chac, 2 min  (2.6km) de Rancho Coral, Parque Caucel entre otros.

Es ideal para construir ya que su régimen de condominio lo mantendrá en condiciones óptimas e incluso es ideal para invertir ya que la demanda y el crecimiento de la población generará una plusvalía a corto plazo de al menos 15% Anual.

LOTE EN ETAPA 1

Frente: 11mts

Fondo: 30 mts

Superficie: 330mt2

Propiedad Privada

Libre de Gravamen

Listo para Escriturar

CARACTERISTICAS:

- Acceso desde la carretera pavimentado y con luminarias

- Pórtico de acceso y caseta de vigilancia

- luz subterránea de baja tensión

- luminarias en avenidas principales

- calles pavimentadas

- Mojoneras

- áreas verdes

- canchas de usos múltiples

DATOS IMPORTANTES

- Calles secundarias de 10.5 mts de ancho

- Avenida principal de 24 mts de ancho

- Cuota de mantenimiento anual $1,800

- Inicio del proyecto en octubre de 2023

- Todos los permisos (INAH incluido), licencias y factibilidades.

Programa de obra:

Etapa 1 diciembre 2024 (pórtico de acceso, calles internas, parques).

Etapa 2 diciembre 2025 (calles internas y parques).

Etapa 3 diciembre 2026 (calles internas parques y avenidas).

Etapa 4 diciembre 2027 (energía eléctrica subterránea y luminarias en av principales).

Privada de 8 lotes de 406m2 cada uno, se regirá bajo régimen de condominio, contara con su propio club de playa a la orilla de la costa, se encuentra a 4,5Km del pueblo mágico de sisal. Distribucion de la propiedad: PB: Sala-Comedor-Cocina, Medio bano de visita, Terraza, Recamara con bano completo, cuarto y bano de servicio, cuarto de lavado, piscina, dos cajones de estacionamiento. PA: 3 recamaras con bano completo. Acabados: -Piso Ceramico 60x60 -Fachada principal con acabado Chukum -Piedra de cantera en detalle de fachada principal -Yeso y pintura comex para interiores y exteriores -Bajareque de madera en acceso principal y terraza -Pozo -Hidroneumatico -Cisterna -Biodigestor -Meseta de granito persa -Tarja marca Teka -Carpinteria inferior de cocina incluida -Hamaqueris -Closets de recamara -Meseta de crema maya en banos. -Acabado Chukum en alberca, medida 3x4, incluye pozo de llenado y vaciado con luminaria sumergible. ***No cuenta con salida de gas*** PREVENTA Precios desde: 9,438,000.00 hasta 10,140,000.00 Entrega: Diciembre 2023 Entrega Club de Playa: Verano 2024 Apartado: 50,000.00 Enganche: 20% Financiamiento de 30% a mensualidades Saldo restante al escriturar, se aceptan recursos propios y creditos bancarios. -Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad- -Las imagenes son referenciales-

Lotes de inversión ubicados a solo 20 minutos de Mérida. A 10 km de Sisal (15min.), uno de los puertos mas visitados de Yucatan y reconocido a nivel nacional e internacional, como pueblo mágico. Cerca de atractivos Comerciales como el Hotel boutique Hacienda Tacubaya, Hunucmá en este momento esta catalogado como una zona privilegiada, rodeada no solo por el crecimiento de la industria y los bienes raíces, sino también por la belleza natural, arqueológica y cultural. CARACTERISTICAS DE LOS TERRENOS: -Calles blancas -Mojoneras -Estela distintiva -Áreas verdes -Vías de acceso rápido y amplias -Avenida principal con energía eléctrica -Excelente geometría y orientación -A 20 minutos la playa de Sisal -A 5 minutos del pueblo de Hunucmá -A 25 minutos de Mérida - 5 ETAPAS POLITICA DE VENTA Actualmente se esta comercializando la 3ra Etapa Apartado: 2,000.00 Enganche: mínimo 10% del costo del lote Entrega: Junio 2025 (hasta 6 meses de prorroga) Financiamiento Directo: hasta 60 MSI *Las imágenes son referenciales. *Los precios están sujetos a disponibilidad y a cambios sin previo aviso.