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Ubicados estratégicamente en la zona con más plusvalía del Norte de Mérida, cerca de la Universidad Anáhuac del Mayab, el Yucatán Country Club y las famosas playas de Progreso.

MODELO DÚFLEX 2 RECÁMARAS

? Cocina-comedor

? Sala

? 2 recámaras con baño completo

? Medio baño

? 1 cajón de estacionamiento

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SUPERFICIE

? Área Habitable: 91.91 m2

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PRECIO

? $2,917,926 MXN

Referencia: mod. 3 (Dúflex)

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CUOTA MTTO.

? Sin definir

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ESQUEMA DE PAGOS

? Apartado: $20,000

? Enganche: 30%

? Pagos: Recursos propios y Créditos Bancarios

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FECHA DE ENTREGA:

? Mayo 2026

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EQUIPAMIENTO INCLUIDO

? Sin definir

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AMENIDADES DEL DESARROLLO

Planta baja:

? Lobby lounge

? Coffee Bar

? Community Workspace

? Sala de juntas

? Barra con Servicio

? Terraza privada

? Social Garden

? Social Pet-park

Rooftop:

? Alberca

? Área Grill

? Bar

? Baños para hombres y mujeres

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UBICACIÓN:

Se encuentra en Dzibilchaltún, al norte de Mérida. En una zona exclusiva cercana al Country Club y desarrollos de gama alta:

? Carretera Mérida-Progreso: 2 minutos

? Universidad Anáhuac: 5 minutos

? Zona Arqueológica: 6 minutos

? Plaza The Harbor: 8 minutos

? Progreso: 21 minutos

? Aeropuerto: 29 minutos

? Centro: 30 minutos

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*Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.

** El departamento presentado es únicamente de referencia. NO se entrega con muebles.

*** Impuestos, derechos y gastos notariales NO INCLUIDOS en el precio mostrado en la presente ficha.

Ubicados en Temozón Norte, al norte de Mérida: estratégicamente cerca de la carretera a Progreso y del periférico.

MODELO CEDRO/ROBLE 1 RECÁMARA

? Cocina-comedor

? Sala

? 1 recámara con baño completo

? Área de lavado

? Medio baño

? 1 cajón de estacionamiento

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SUPERFICIE

? Área Habitable: 43.13 m2

? Área Estacionamiento: 11 m2

? Área Total: 54.13 m2

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PRECIO

? $1,651,000 MXN

Referencia: Unidad 302, Nivel 2

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CUOTA MTTO.

? $3,500 aprox. al mes

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ESQUEMA DE PAGOS

? Apartado: $20,000

? Enganche: 30%

? Pagos: Recursos propios y Créditos Bancarios

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FECHA DE ENTREGA:

? Mayo 2027

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EQUIPAMIENTO INCLUIDO

? Parrilla eléctrica de 4 quemadores

? Fijo de cristal templado en baños

? Calentador eléctrico

? Clósets semivestidos

? Carpintería inferior en cocina

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AMENIDADES DEL DESARROLLO

? Recepción, Lounge y Elevadores

? Bosque central

? Espejo de agua

? Sala de Cine

? Alberca con Área de bronceado

? Cancha de Pádel

? Gym

? Área de Yoga

? Área de asadores

? Sala de juntas y Coworking

? Locales comerciales

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UBICACIÓN:

Se encuentra en Temozón Norte: una zona de amplio crecimiento y gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

? Hacienda Xcanatún: 650 metros

? Súper Aki Xcanatún/carretera Progreso: 3 minutos

? La Isla Cabo Norte: 11 minutos

? Progreso: 22 minutos

? Centro: 29 minutos

? Aeropuerto: 26 minutos

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*Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.

** El departamento presentado es únicamente de referencia. NO se entrega con muebles.

*** Impuestos, derechos y gastos notariales NO INCLUIDOS en el precio mostrado en la presente ficha.

Planta Alta

2 Recámaras

1 baño completo

Estancia sala,comedor

Cocina con estufa y refrigerador

Area de lavado y tendido

Estacionamiento para 2 autos

Puede aceptar 1 mascota pequeña, que no altere a los vecinos.

Incluye:
Limpieza exterior

Internet

Recolección de Basura

Subsidio de agua potable mientras no se rebase el consumo normal.

Requisitos:

Aval con propiedad en Mérida o doble depósito

Demostrar ingresos de quien renta o de los papás o responsable en caso de ser estudiante.

2 referencias verificables

1 mes de Depósito

1 mes de Renta Anticipada

Convenio $6,500

Torre departamental de lujo de 12 niveles con 13 departamentos.

Diseño moderno, amenidades, frente al mar, servicios a pie, acabados de lujo y privacidad.

PENTHOUSE B DE 3 NIVELES

$13,000,000

353.22 m2

Planta baja:

- Sala con terraza con vista al mar

- Comedor

- Cocina

- 1/2 baño en área social

- Recámara 1 con clóset, baño y balcón

- Cuarto de servicio / de visitas con baño

- Área de lavado

- Escaleras

- 2 Cajones de estacionamiento

Planta alta:

- Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza con vista al mar

- Recámara 2 con clóset vestidor, baño y balcón

- Recámara 3 con clóset vestidor y baño

Rooftop:

- Bar

- Baño

- Bodega

- Área de estar

- Jacuzzi

- Solarium

AMENIDADES

- Lobby

- Alberca frente al mar

- Cowork

- Bar

- Grill Zone

- Gym

- Kids Zone

Los servicios del complejo incluyen:

- Seguridad 24/7

- Servicio de recolección de basura (Shoot de basura)

- Estacionamiento techado para Penthouse

- Wifi en área común

- Baño de servicio

- Elevadores

- Limpieza, jardinería y mantenimiento de áreas comunes

Características de áreas comunes:

? Escaleras de mármol fiorito travertino puebla para acceso

? Baño de hombres

? Baño de Mujeres

? Shoot de Basura

? Área de estar con mesa de juegos

? Alberca con acabados de chukum

? Área social en bar

? Solarium con camastros

? Lobby con piso de mármol fiorito travertino puebla

? Área de Kids Zone

? Vigilancia 24/7

? Cuarto vigilante

? Estacionamiento para residentes

? Andadores

Condiciones de compra:

*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $100,000.

*El tiempo de apartado será de 10 días.

*Firma de Promesa: 30% como enganche.

*20% en mensualidades durante la construcción.

*Saldo a la Firma de la Escritura.

*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: [email protected]

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Ubicados en Temozón Norte, al norte de Mérida: estratégicamente cerca de la carretera a Progreso y del periférico.

MODELO OLIVO/ÁLAMO 2 RECÁMARAS

? Cocina-comedor

? Sala

? 2 recámaras con baño completo

? Área de lavado

? Medio baño

? 1 cajón de estacionamiento

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SUPERFICIE

? Área Habitable: 64.43 m2

? Área Estacionamiento: 11 m2

? Área Total: 75.43 m2

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PRECIO

? $2,971,000 MXN

Referencia: Unidad 304, Nivel 2

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CUOTA MTTO.

? $3,500 aprox. al mes

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ESQUEMA DE PAGOS

? Apartado: $20,000

? Enganche: 30%

? Pagos: Recursos propios y Créditos Bancarios

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FECHA DE ENTREGA:

? Mayo 2027

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EQUIPAMIENTO INCLUIDO

? Parrilla eléctrica de 4 quemadores

? Fijo de cristal templado en baños

? Calentador eléctrico

? Clósets semivestidos

? Carpintería inferior en cocina

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AMENIDADES DEL DESARROLLO

? Recepción, Lounge y Elevadores

? Bosque central

? Espejo de agua

? Sala de Cine

? Alberca con Área de bronceado

? Cancha de Pádel

? Gym

? Área de Yoga

? Área de asadores

? Sala de juntas y Coworking

? Locales comerciales

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UBICACIÓN:

Se encuentra en Temozón Norte: una zona de amplio crecimiento y gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

? Hacienda Xcanatún: 650 metros

? Súper Aki Xcanatún/carretera Progreso: 3 minutos

? La Isla Cabo Norte: 11 minutos

? Progreso: 22 minutos

? Centro: 29 minutos

? Aeropuerto: 26 minutos

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*Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.

** El departamento presentado es únicamente de referencia. NO se entrega con muebles.

*** Impuestos, derechos y gastos notariales NO INCLUIDOS en el precio mostrado en la presente ficha.

Residencia nueva de lujo, en una de las privadas residenciales mas exclusivas de Mérida, ofreciendo seguridad en su inversión y plusvalía arriba de la media de la ciudad.

La privada es ganadora del premio Cemex por su arquitectura residencial y sus elementos urbanísticos únicos en el sureste de México. La Privada tiene la mejor ubicación a unos cuantos metros de los hospitales, centros comerciales, escuelas mas importantes de la ciudad. La residencia tiene la mejor ubicación adentro de la privada. 

PLANTA BAJA

- Pórtico de entrada

- Cochera para 6 autos, 3 techados

- Vistas Panorámicas

- Sala

- Comedor

- Cocina

- Alacena

- Estudio en planta baja con baño que se puede convertir en recamara.

- Área de Gimnasio

- Baño completo de visitas 

- Baño completo de Alberca

- Terraza Bar exterior

- Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino

- Dos terrazas de exterior

- Alberca con recubrimiento de Marmol, sistema de filtrado e iluminación controlada por internet

- Paisajismo y vegetación en toda la residencia

- 24 arboles sembrados

- Área de lavado y tendido

- Espacio de equipo hidraúlico

- Cuarto de servicio con baño

- Bodega externa

- Bodega interna

- Area de tendido

- Extensos jardines

- Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura

PLANTA ALTA

- Escalera

- Recibidor

- Cuatro habitaciones con baño y closet vestidor cada una

- Amaplia habitación principal con baño completo dividido (inodoro, tina, regadera), closet vestidor-walk in, y terraza privada

- Habitaciones con terrazas y balcones

- Closet de blancos

- Sala de tv-Family Room

- Sala de juegos con baño completo

DE LA PRIVADA

- La mejor ubicación de la ciudad.

- Privada de lujo 

- Paisajismo integrado de todas las residencias

- Paisajismo integrado de la privada con mas de 60 arboles

Iluminación indirecta

- Administradora en funciones

Oficina administrativa de la privada

- Servicio de vigilancia las 24 horas. - Dos Vigilantes por cada turno de 12 horas.

- Caseta de vigilancia con baño propio

- Sistema de videovigilancia en toda la privada

- Barreras de entrada y salida.

- Portones completos en la entrada y salida de la privada que se cierran durante la noche

- Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE

- Parque con zona amplia de pasto paspalum de campo de golf

- Zona de reunión

- Zona de kids play

- Zona de cocineta

- Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque

- Zona de estacionamiento de uso de área de parque

- Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada

- Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza

- Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc. Altabrisa

- Servicio de agua potable

- Servicio de línea telefónica e internet

- Servicio de la CFE

- Todos los servicios subterraneos

- Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.

- Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.

Precio de Venta : $39,900,000.00

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

** Contáctenos para mayor información

*** Citas con 2 de horas de anticipación

**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

Características:

Planta Baja:

- Cochera para un auto

- Sala con Patio interior

- Comedor

- Baño completo

- Bodega pequeña bajo escaleras

- Cocina

- Alberca

- Patio con adocreto

- Recamara secundaria

Planta alta:

- Sala de TV

- Balcón

- Baño completo con Walk in closet

- Recamara principal con terraza y área de jardín

- Cuarto de lavado

Incluye:

- 4 ventiladores de techo

- 2 Aires acondicionados

- Boiler

- Tanque de gas estacionario

Método de Pago:

- Recursos Propios

Apartado $50,000

Enganche 20% en promesa de compra venta

Saldo al Escriturar

** precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

- Cochera techada con piso de concreto estampado para 2 autos

- Vestíbulo a doble altura

- Sala

- Comedor

- Cocina

- Medio baño para visitas

- Recámara 1 con espacio para closet y baño

- Terraza techada

- Área de servicios con baño

- Alberca con acabado chukum

- Recámara 2 con espacio para closet, baño completo y balcón con vista a la alberca.

- Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón

- Sala de TV con balcón y vista a la alberca

- acabados de primera

- ventanas de aluminio color negro

- puerta principal Tzalam e interiores de piso a techo

- acabados en interiores de primera

- canceles de baño con cristal templado

- cableado eléctrico de tablero a azotea para aires acondicionados,

- bomba sumergible y presurizador

- pisos de porcelanato de 1.20 x 0.60 cm

- meseta de cocina y baños de granito y mármol

- lámpara sumergible en alberca

- cocina y closets vestidos

- biodigestor de 1300 litros.

- Parque lineal a lo largo de todo el desarrollo

- circuito para bicicletas

- juegos infantiles

- área de asadores

- canchas de futbol y pádel

- Casa Club

- terraza para eventos

- Piscina

- game cave, guardería

- gimnasio equipado

- salón de yoga

- canal de nado

- Seguridad 24/7

- barda perimetral con cerco eléctrico.

Crédito bancario o recurso propio

Enganche del 30%

Apartado $20,000

Cuota de mantenimiento: $1500

CM- INT

Además, la privada del Yucatan Country Club ofrece amenidades de lujo como piscina, gimnasio, casa club, y seguridad 24/7, garantizando una experiencia de vida exclusiva y segura. Disfruta de la tranquilidad y la belleza del entorno, mientras tienes acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas. Esta es tu oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de Mérida, rodeado de naturaleza y con vistas espectaculares al campo de golf.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:

CONSTRUCCIÓN: 796.25 m2
TERRENO: 1,324 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
-Recibidor
-Medio baño de visitas
-Sala/Comedor con vista a la terraza y campo de golf
-Alacena
-Cocina con vista a la terraza y al campo de golf
-Estudio/Oficina con entrada independiente
-Cuarto de servicio con baño completo
-3 bodegas
-Recámara secundaria de visitas con terraza, closet y baño completo
-Terraza techada con bar
-Alberca y jacuzzi 

PLANTA ALTA:
-Family room con baño completo
-Estudio
-Terraza techada
-Recámara principal con terraza/balcón con vista al campo de golf, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con vista al campo de golf, closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con vista al campo de golf, closet vestidor y baño completo
-Gimnasio/Cuarto de juegos o quinta recámara
-Área de lavado y tendido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
- Diseño arquitectónico moderno cuidando la privacidad de cada espacio independiente.

- Páneles solares

- Planta de luz para mantener en funcionamiento la casa completa de caso de fallo de la energía eléctrica.

- Alberca con efecto infinity edge y bomba de calor.

- Jacuzzi con hidromasaje y bomba de calor.

- Bastidores y marcos de madera sólida de cedro con triplay de Tzalam.

- Ventanas y puertas corredizas línea Eurovent Serie 150.

- Piso de mármol travertino Puebla rayado brillado 30 x largos libres.

- Muros decorativos en mármol negro Querétaro 30 x largos libres

- Proyecto de iluminación super completo por Lightstyle & CO

- Cocina ya cuenta con parrilla, campana, horno de gas y microondas.

- Aire acondicionado Fan & Coil de alta eficiencia .

- Filtros para ablandamiento del agua.

- Sistema eficiente de filtrado de la alberca y desinfección con tabletas de cloro semiautomatizado.

- Hidroneumático

AMENIDADES DEL YCC:
La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.

-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.

-Restaurante de especialidad.

-Snack bars.

-El mas moderno centro de Fitness.

-Canchas de diferentes superficies.

-Albercas deportivas y recreativas.

-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.

-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.

-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".

-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $450,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios 

PRECIO VIGENTE AL DÍA 1 DE JULIO 2024.