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DESCRIPCIÓN:

Sumérgete en la residencia en venta ubicada en Licata Residencial, donde el lujo y el diseño se fusionan para crear un estilo de vida incomparable. Este excepcional lote 6 ofrece una vista directa a la exuberante espina verde de Cabo Norte, proporcionando una conexión única con la naturaleza.

La Residencia diseñada por el renombrado Seijo Peon y construida por la prestigiosa GAR inmobiliaria y Cabo Norte. 

En el interior, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Las 3 recámaras, cada una con walk-in closet y baño completo, son testimonio de la calidad.

La recámara principal ofrece un mega walk-in closet, baño completo, doble lavabo y una terraza privada, mientras que la recámara secundaria cuenta con un balcón igualmente encantador. El segundo nivel alberga un family room para momentos de relajación.

Disfruta de un acceso grandioso a la propiedad, marcado por un espejo de agua que crea una entrada espectacular. con estacionamiento para 5 vehículos, una bodega con acceso posterior y una sala con medio baño, la comodidad está en cada rincón. La piscina completa, la terraza, el área de bar y camastros ofrecen un espacio exterior exquisito, mientras que el comedor a doble altura y el área de rooftop con bar y doble sala elevan la experiencia de vivir al máximo. Esta propiedad es la culminación de elegancia, comodidad, y exclusividad

Privada de 196 terrenos residenciales, ubicadas al norte de la ciudad de Mérida, sobre carretera Chablekal y a un costado de  carretera Chicxulub Puerto. A solo unos minutos de Plazas comerciales, hospitales y otros puntos de interés.

Infraestructura:
Delimitación del lote por medio de puntos marcados en sitio.
Entrega del murete de medición, con base, cables, centro de cargas y todo lo necesario para su correcto funcionamiento. Existencia e identificación de toma de agua potable.
Entrega de banqueta existente y en buenas condiciones.
Toma de telefonía.
Existencia de calle para su fácil acceso al lote.
Vialidades con drenajes pluviales.
Existencia de alumbrado exterior en banquetas.

Amenidades y características:

20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo sin salir de casa.

-Servicios de Wifi en áreas comunes.
-Caseta de seguridad arbolada con vigilancia, sanitarios y doble barrera de acceso
-Canchas de pádel
-Casa club con: baños, lockers. ludoteca, cambiadores, baños para menores, área de jacuzzi, piscina, canal de nado, canal de nado, asoleaderos, regaderas, restaurante / terraza para 120 personas, bar, cocina, cuarto de basura, baños de servicio, bodega, salón de juegos, terraza, cuarto de maquinas y estacionamiento exclusivo
-Parques tematicos: acuatico, aventuras, mascotas y retro

Entrega: inmediata
Cuota de mantenimiento por m2 $5.30 sujeto a cambio

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.

El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.

La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario