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Hermoso departamento nuevo en Venta ó Renta ubicado en el piso 10 en la mejor zona de Mérida Vía Montejo en Torre Indico.

Consta:

Sala-comedor corrido

cocina equipada

Balcón frontal que mira al norte de la ciudad

Medio Baño de visitas

Closet de blancos

Área de lavado

Amplia habitación principal con closet vestidor y baño completo

Habitación secundaria con closet y baño completo.

Adicionales incluidos:

Aires acondicionados en ambas habitaciones y en sala comedor

Cuota de mantenimiento incluido

Amenidades:

Lujoso salón de usos múltiples con pantallas y centros de trabajo e internet, salas y baños 

Bella piscina infinity con asoleadero, camastros

Vista a los bellos jardines del complejo

Lobby recepción con personal y sala de espera

Accesos controlados, cámaras de vigilancia

Estacionamiento techado para 2 autos

Cercana a la plaza The Harbor y salida a 20 minutos de la costa.

Vecino del próximo consulado de los Estados Unidos de Norte América

Zona de alta plusvalía residencial y empresarial

Bellos acabados de lujo.

Renta amueblado: $28,000 mensual

Se ubica a tan solo 8 kilómetros al norte de la ciudad, es una zona con una plusvalía en constante crecimiento que te ofrece tranquilidad, seguridad y el contacto con la naturaleza. Cuenta con amplios terrenos, desarrollos inmobiliarios e inmuebles de lujo. Se encuentra muy cerca de la prestigiosa Universidad Anáhuac Mayab y a tan sólo 15 minutos del puerto de Progreso.

Precio Desde: $7,560,000 MXN

Traemos para Tí tres proyectos sorprendentes para que vivas en uno de los lugares más bonitos de México.

1. AURA Smart Luxury Living (en la Blanca Mérida).
2. AURA Coast Telchac (en Telchac Puerto Yucatán, entre Kilómetro 39 y 40).
3. MARENA Beach Towers (en Telchac Puerto Yucatán, entre Kilómetro 39 y 40).

La blanca Mérida, en el estado de Yucatán, una de las
ciudades con mayor crecimiento económico en el país en los últimos
años, siendo un pilar dentro de la inversión nacional y extranjera,
ocupando uno de los lugares más altos en la creación de nuevos
empleos en el país.
Mérida está catalogada como la ciudad MÁS SEGURA del país, además
de ser nombrada en 2016 como la MEJOR CIUDAD PARA VIVIR en México
y Capital Americana de la Cultura en dos ocasiones (2000 y 2017).

Yucatán, un lugar de historia, alberga una de las nuevas 7 maravillas
del mundo, el castillo de CHICHEN ITZÁ y cuna de la cultura Maya,
siendo un atractivo internacional el cual ha llevado a un aumento
significativo del turismo internacional en un 18%, con especial
enfoque en conexiones con Estados Unidos, Canadá y Europa, desde
ecoturistas hasta cruceros con un aumento del 28% en 2018. Siendo
también construido en la presente administración el Tren Maya que
conectará al sureste mexicano.
Con una gran biodiversidad, los cenotes son una de las joyas del
ecosistema yucateco, siendo el Cenote de Xlacah en Mérida uno de
los más profundos. Yucatán resguarda de igual manera la reserva
de la biosfera de Ría Celestún desde el año 2000, que dentro de las
valiosas especies que alberga, se encuentra el Flamingo Rosado de
pico negro.
Contáctenos y un Asesor lo guiará en conocer estas magníficas opciones de vivienda nueva y moderna.

Desarrollo ubicado en Chichí Suárez, zona de gran plusvalía con su cercanía al Periférico. El Fraccionamiento consta de 8 manzanas lotificadas desde 250 m2 de terreno. Cada lote tiene como mínimo 7.96 m de ancho por 31.01 m de largo. Todas las calles cuentan con aceras, alumbrado público, agua potable y servicio de internet. Está a pocos minutos de hospitales, centros comerciales con supermercados, banco y espacios de entretenimiento. Cuenta con accesos desde varios puntos de la ciudad, lo que hace que sea un desarrollo muy bien conectado. 

MODELO D+

Light Towers el primer edificio residencial diseñado por la firma Pininfarina en México, su arquitectura fusiona el diseño escultural que está inspirado en la escalera milenaria del antiguo templo de Kulkulcán en Chichén Itzá y así como la cultura maya. El resultado ofrece a los residentes terrazas escalonadas que se pueden utilizar para amenidades adicionales y apartamentos contiguos. Visualmente son una característica única del proyecto, lo cual lo hace uno de los edificios más emblemáticos del país.

Estará ubicado a unos cuantos metros de la carretera Mérida-Progreso y el anillo periférico de la ciudad, a la altura de las agencias Volkswagen y Nissan, a menos de 5 minutos del centro comercial The Harbor Mérida, del complejo residencial Vía Montejo y del nuevo consulado americano; así como a menos de 10 minutos del centro comercial Galerías y  de Costco.

El desarrollo consta de dos torres de 17 niveles donde estarán distribuidos los 130 departamentos, villas y penthouses con distintas tipologías y con las mejores vistas de la ciudad.

AMENIDADES- Spa- Gym- Lobby- Piscina- Cocina- Bar en la piscina- Kids room- Storage - Coworking- Meeting room- Resident lounge

TIPOLOGÍA 1- 92m2 (70m2 habitables + 22m2 de terraza)- Sala - Comedor- Cocina- 1/2 Baño de visitas- 1 Recámara con baño completo - Terraza

TIPOLOGÍA 2    - 117m2 (95m2 habitables + 22m2 de terraza)- Sala - Comedor- Cocina- 1/2 baño de visitas- 2 Recámaras con baño completo cada una- Terraza

TIPOLOGÍA 3- 160m2 (120m2 habitables + 40m2 de terraza)- Sala - Comedor- Cocina- 1/2 Baño de visitas- 2 Recámaras con baño completo cada una- Espacio de servicio- Terraza

TIPOLOGÍA 4- 167m2 (134m2 habitables + 33m2 de terraza)- Sala - Comedor- Cocina- 1/2 Baño de visitas- 2 Recámaras con baño completo cada una- Espacio de servicio- Terraza

TIPOLOGÍA 5- 183m2 (143m2 habitables + 40m2 de terraza)- Sala - Comedor- Cocina- 1/2 Baño de visitas- 3 Recámaras con baño completo cada una- Espacio de servicio- Terraza

TIPOLOGÍA 6- 222m2 (182m2 habitables + 40m2 de terraza)

- Sala - Comedor

- Cocina

- 1/2 Baño de visitas
- 3 Recámaras con baño completo cada una
- Espacio de servicio
- Terraza
TIPOLOGÍA 7- 281M2 (191m2 habitables + 90m2 de terraza)- Ubicado en la torre sky-villas- Sala - Comedor
- Cocina
- 1/2 Baño de visitas
- 3 Recámaras con baño completo cada una
- Espacio de servicio
- Terraza

TIPOLOGÍA 8- 410m2 (235m2 habitables + 175m2 de terraza)- Sala - Comedor
- Cocina
- 1/2 Baño de visitas
- 4 Recámaras con baño completo cada una
- Espacio de servicio
- Terraza

EJEMPLIFICADO Depto No. 202 (2 Recámaras) 88.14m2 

FORMAS DE PAGO

- Apartado $100,000.00 pesos (Reembolsable por 7 días)

- Enganche 30%

- Entrega: Agosto 2025

- Créditos Bancarios- Recurso Propio

NOTA: Las imágenes son únicamente ilustrativas

**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

El fraccionamiento Amaneceres Nuevo Oriente estará ubicado en una zona de alto crecimiento en la ciudad de Mérida, cerca de escuelas, tiendas de convivencia, farmacias y hospitales; nuestro fraccionamiento constara con áreas y espacios que podrás disfrutar en compañía de tu familia, el fraccionamiento Amaneceres será conformado por diferentes modelos de vivienda que podrás elegir conforme a lo que siempre soñaste adquirir.

DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS

(SEXTA ETAPA)

Modelo 65 (Un piso)

- Cochera con espacio para un auto

- Sala / Comedor

- Cocina con barra de cerámica con acabados de granito

- Recámara principal con área de clóset

- Recámara secundaria con área de clóset

- Baño completo compartido

- Terraza

- Barda a media altura en patio trasero

Modelo 84 (Dos Pisos)----EJEMPLIFICADO

PLANTA BAJA

- Cochera con espacio para un auto

- Sala / Comedor

- Cocina con barra de cerámica con acabados de granito

- Medio baño de visitas

- Terraza

- Bardas a media altura en patio trasero

PLANTA ALTA

- Recámara secundaria con área de clóset

- Recámara principal con área de clóset

- Baño completo compartido

Modelo 96 (Dos pisos)

PLANTA BAJA

- Cochera con espacio para un auto

- Sala doble altura

- Comedor

- Cocina con barra de cerámica con acabados de granito

- Recámara secundaria con área de clóset

- Baño completo compartido

- Terraza

- Barda a media altura en patio trasero

PLANTA ALTA

- Recibidor

- Recámara principal con área de clóset

- Baño completo compartido

Modelo 111 (Dos pisos)

PLANTA BAJA

- Cochera con espacio para un auto

- Sala a doble altura

- Comedor

- Cocina con barra de cerámica con acabados de granito

- Recámara secundaria con área de clóset

- Medio baño de visitas

- Terraza

- Bardas a media altura en patio trasero

PLANTA ALTA

- Recibidor

- Recámara principal con área de clóset

- Recámara secundaria con área de clóset

- Baño completo compartido

ADICIONALES INCLUIDOS

- Calentador de paso

- Focos

- Bote de basura

- Árbol endémico en fachada

- Hamaqueros

EJEMPLIFICADO: Lote 270 Modelo 84, ETAPA 6---ENTREGA INMEDIATA

ENTREGA: INMEDIATA

FORMAS DE PAGO

- Apartado: $ 5,000 pesos (5 días naturales) 
- Enganche: 10%
- Forma de pago aceptadas: Infonavit, Fovissste, Bancario, Recurso propio y Banjercito (Únicamente Sexta Etapa y No Aplica para el Modelo 65)

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Avisos

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.