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¡Oportunidad única en el corazón de San Martín Centro! Este espacioso y encantador monoambiente ubicado en la mejor zona del barrio San Martín está listo para convertirse en tu próximo hogar o inversión. Su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido y fácil a todos los servicios, transporte público y centros comerciales de la zona. Con un diseño versátil, este departamento ofrece un espacio amplio que te permite crear ambientes adicionales según tus necesidades. Sus pisos renovados y en excelente estado de conservación añaden un toque de modernidad y elegancia a cada rincón. La cocina, con su amplitud y buen espacio de almacenamiento, se convierte en el lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Además, su sutil separación con una barra desayunadora crea un espacio adicional para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Disfruta de momentos de relax y contemplación en el balcón con vista al tranquilo contrafrente, desde donde podrás admirar la plaza principal del barrio. Además, el espacio para lavarropa y la bacha integrada añaden comodidad y funcionalidad a tu día a día. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio acogedor y lleno de potencial en una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarlo y descubre por qué este departamento podría ser tu próximo hogar o inversión exitosa! XINTEL(C21-037-86748)

LOCAL Alquiler (por VENTA a consultar) de fondo de comercio Clínica totalmente instalada, 7 AMBIENTES en San Martín Centro, General San Martín El establecimiento tiene habilitación para: - Clínica de día. - Centro de Diagnostico - Centro de cirugía ambulatoria - Oficinas - Policonsultorios __________________________________________________________- - Planta Baja Una (1) cocina Tres (3) áreas de trabajo - Planta Alta Dos (2) áreas de recepción Cinco (5) ambientes (3 baños) Amplia sala de espera con dos (2) baños Área de laboratorio individual con recepción propia Sala de reuniones (auditorio) Otros Espacio para instalación de ascensor Dos (2) salas de máquinas Tres (3) aires acondicionados centrales Estacionamiento frente al establecimiento _____________________________________________________ Servicios de Salud Cercanos Hospital Diego Thompson: 0.6 km Hospital Interpola General de Agudos Eva Perón: 1.4 km Sanatorio Corporación Médica de General San Martín: 0.5 km Sanatorio Anchorena: 0.8 km - Policonsultorios Cercanos - Acceso y Transporte Línea Ferroviaria Mitre: 1.2 km Línea Ferroviaria Urquiza: 1.8 km Líneas de Colectivos: 169, 204, 670, 176, 252, 343, 237, 161 - Detalles del Contrato Mobiliario: Se alquila con o sin mobiliario, de acuerdo a la necesidad del interesado. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-90128)

Monoambiente dividido, de 25 m2 cubiertos + 5 m2 patio , consta de , Living de 2.50 x 4.50, privado de 3.50 x 3.25 , 2 toiolettes . , Excelente estado. Se entrega sin termotanque y sin artefacto de cocina - El edificio no tiene instalación de gas - Propiedad ubicada a mts de la peatonal Belgrano sobre calle Sarmiento , entre Moreno y Belgrano; a 300 mts. de la estación San Martin, mas de 15 lineas de colectivos. NUEVO VALOR!!! u$s 35.000.- consulte !!!! PROPIEDAD APTA CREDITO BANCARIO - Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. al 4 754 4239 / WhatsApp153 430 0586 / 155 041 4167 Email: [email protected] www.j.silesserviciosinmobiliarios.com.ar Gracias.- 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. por pago de alquileres)

Departamento Monoambiente al contrafrente de 40 m2 con baño completo y balcón corrido.

Hermoso depto Monoambiente cuarto piso al frente cuenta con amplio ambiente con balcon a la calle hermoso equipamiento de cocina baño totalmente instalado todo elecrico APTO PARA USO PROFESIONAL

Departamento 3 ambientes con patio, en una excelente ubicación (pleno centro de San Martín), a 1 cuadra de la Plaza San Martín, con acceso rápido a General Paz, colegios, líneas de colectivos, estación de tren, comercios, etc. La propiedad está distribuida en primer piso al frente, cuenta con un gran hall de recepcion y living comedor con placard y ventana balcón que da acceso al balcón de frente (se puede dividir y generar otra habitación), baño completo, 2 dormitorios con placard, cocina comedor y patio. Ambientes amplios y luminosos. La propiedad cuenta con detalles como alarma ya instalada, termotanque a gas, calefacción central, cocina a gas, postigones en ventanas, etc. El edificio cuenta con ascensor y pocas unidades. Digna de ver!! Karina Montenegro Bienes Raíces Salguero 2208, San Martín 4753-7023/ 1540245810

Depto Monoambiente primer piso al contrafrente con balcon, con cochera descubierta.- Edificio con piscina y quincho de uso comun 2 años de antiguedad ACTUALMENTE ALQUILADO, IDEAL INVERSOR

EDIFICIO LINIERS 1826 Unidad ofrecida: Planta Baja, departamento 1. Estar con la cocina comedor incorporada con mueble bajo mesada. Baño completo. Estacionamiento exterior. Excelente edificio de categoría de 3 pisos, con 5 unidades por piso. Dos unidades monoambientes al frente de 36mts2 con y sin balcón. 1 unidad de dos ambientes de 46 mts2, con dos baños y balcón lateral con vista abierta. 2 unidades monoambientes al contrafrente de 36 mts2, con hermosa vista abierta al Orange Tennis Club. Cocheras cubiertas y descubiertas de fácil acceso. Desde U$S 10.000 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: La obra se construyo teniendo en cuenta los siguientes parámetros: - Pisos de cerámica tipo madera, textura veteada de primera calidad. - Paredes: pared principal con color marron en juego con la parte exterior del edificio. - Cocina: carpintería bajo mesada de melamina texturada color negro. Mesada de madera eucalipto laqueada de una pulgada y media. Bacha de acero. Horno y cocina integrada eléctrica de acero inoxidable. - Diseño de baño: 2 ambientes con bañera, monoambiente con ducha y mampara de vidrio. Mesada de madera eucalipto laqueada de una pulgada y media con bacha externa de ceramica. Monocomando con cierre cerámico. Pared de ceramica y las demas de color marron, haciendo juego con la parte exterior del edificio. - Carpintería color negro. - Se entrega con espacio para instalación de split frío/calor. - Barandas exteriores de caño tipo estructural negro. - Ascensor de acero inoxidable c/ espejo. - Puertas de departamentos en color negro con vinilos. - Laundry en el ultimo piso.

EDIFICIO LINIERS 1826 Unidad ofrecida: 1,2,3 piso, departamento 4. Estar con la cocina comedor incorporada con mueble bajo mesada. Baño completo. Excelente edificio de categoría de 3 pisos, con 5 unidades por piso. Dos unidades monoambientes al frente de 36mts2 con y sin balcón. 1 unidad de dos ambientes de 46 mts2, con dos baños y balcón lateral con vista abierta. 2 unidades monoambientes al contrafrente de 36 mts2, con hermosa vista abierta al Orange Tennis Club. Cocheras cubiertas y descubiertas de fácil acceso. Desde U$S 10.000 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: La obra se construyo teniendo en cuenta los siguientes parámetros: - Pisos de cerámica tipo madera, textura veteada de primera calidad. - Paredes: pared principal con color marron en juego con la parte exterior del edificio. - Cocina: carpintería bajo mesada de melamina texturada color negro. Mesada de madera eucalipto laqueada de una pulgada y media. Bacha de acero. Horno y cocina integrada eléctrica de acero inoxidable. - Diseño de baño: 2 ambientes con bañera, monoambiente con ducha y mampara de vidrio. Mesada de madera eucalipto laqueada de una pulgada y media con bacha externa de ceramica. Monocomando con cierre cerámico. Pared de ceramica y las demas de color marron, haciendo juego con la parte exterior del edificio. - Carpintería color negro. - Se entrega con espacio para instalación de split frío/calor. - Barandas exteriores de caño tipo estructural negro. - Ascensor de acero inoxidable c/ espejo. - Puertas de departamentos en color negro con vinilos. - Laundry en el ultimo piso.

EDIFICIO LINIERS 1826 Unidad ofrecida: 1,2,3 piso, departamento 2. Estar con la cocina comedor incorporada con mueble bajo mesada. Baño completo. Excelente edificio de categoría de 3 pisos, con 5 unidades por piso. Dos unidades monoambientes al frente de 36mts2 con y sin balcón. 1 unidad de dos ambientes de 46 mts2, con dos baños y balcón lateral con vista abierta. 2 unidades monoambientes al contrafrente de 36 mts2, con hermosa vista abierta al Orange Tennis Club. Cocheras cubiertas y descubiertas de fácil acceso. Desde U$S 10.000 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: La obra se construyo teniendo en cuenta los siguientes parámetros: - Pisos de cerámica tipo madera, textura veteada de primera calidad. - Paredes: pared principal con color marron en juego con la parte exterior del edificio. - Cocina: carpintería bajo mesada de melamina texturada color negro. Mesada de madera eucalipto laqueada de una pulgada y media. Bacha de acero. Horno y cocina integrada eléctrica de acero inoxidable. - Diseño de baño: 2 ambientes con bañera, monoambiente con ducha y mampara de vidrio. Mesada de madera eucalipto laqueada de una pulgada y media con bacha externa de ceramica. Monocomando con cierre cerámico. Pared de ceramica y las demas de color marron, haciendo juego con la parte exterior del edificio. - Carpintería color negro. - Se entrega con espacio para instalación de split frío/calor. - Barandas exteriores de caño tipo estructural negro. - Ascensor de acero inoxidable c/ espejo. - Puertas de departamentos en color negro con vinilos. - Laundry en el ultimo piso.